A.86.00
B.87.50
C.88.00
D.91.25
单选题 | 城市规划限制条件往往会影响土地价格,下列选项中不属于此类的是( )。 | 查看答案 | ||||||||||||||
单选题 | 下列选项中,不属于交易案例与待估宗地的相关性和替代性的描述是( )。 | 查看答案 | ||||||||||||||
判断题 | 土地评估价格的高低与土地估价人员的水平关系很大,估价师水平越高,评估价格越高。( ) | 查看答案 | ||||||||||||||
单选题 | 在建立路线价及其修正体系的基本程序中,首先是要( )。 | 查看答案 | ||||||||||||||
单选题 | 2006年某写字楼出租,签订了3年租赁合同,合同月租金50元/平方米,每年租金增长率为10%,每年支出总费用为380元/平方米。2008年该写字楼的房地纯收益为( )元/平方米。 | 查看答案 | ||||||||||||||
单选题 | 关于成本逼近法中求取有限年期土地使用权价格时,下列选项中描述错误的是( )。 | 查看答案 | ||||||||||||||
单选题 | 现有一宗规划为商住综合的土地,其所在区域的商业用途价格为800元/平方米,商住混合用途价格为1000元/平方米,则该宗土地的评估价值应为( )元/平方米。 | 查看答案 | ||||||||||||||
多选题 | 关于重置价格与重建价格的区别,下列选项中说法错误的有( ) | 查看答案 | ||||||||||||||
单选题 | 某宗地的无限年期土地使用权价格为1000万元,土地还原利率为6%,该宗地70年土地使用权价格是( )万元。 | 查看答案 | ||||||||||||||
单选题 | 关于绝对地租描述,下列选项中不正确的是( )。 | 查看答案 | ||||||||||||||
单选题 | 某宗工业用地,土地取得费为100元/平方米,相关税费为50元/平方米,土地开发费是200元/平方米,利息为15元/平方米,投资利润率为25%,则土地投资利润为( )元/平方米。 | 查看答案 | ||||||||||||||
单选题 | 某工业开发区面积100万平方米,开发区总地价为3亿元,可出让土地的比例为60%,现出让一宗工业用地,其土地出让底价为( )元/平方米。 | 查看答案 | ||||||||||||||
多选题 | 对待估宗地进行评估时,估价人员需要进一步掌握基准地价的修正因素百( )。 | 查看答案 | ||||||||||||||
单选题 | 某城市工业用地基准地价设定土地开发程度为“五通一平”,其修正值如下表。现有一宗工业用地坐落在四级地内,达到“三通(通路、通上水、通电)一平”,则其土地开发程度修正值为( )元/平方米。
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多选题 | 该城市的土地定级类型有( )。 | 查看答案 | ||||||||||||||
单选题 | 我国土地价格是( )和收益的购买价格。 | 查看答案 | ||||||||||||||
单选题 | 按行政原则确定的居民出行购物距离比按市场原则确定的距离要( )。 | 查看答案 | ||||||||||||||
单选题 | 基准地价是城镇土地市场的( )和公示性价格,通过定期公布,向社会提供土地市场的有关地价水平及其变动趋势。 | 查看答案 | ||||||||||||||
多选题 | 在区域因素修正中,衡量基本生活设施完善度的指标有( )。 | 查看答案 | ||||||||||||||
多选题 | 采用收益还原法评估该宾馆的转让价格时,其年运营费用为( )万元。 | 查看答案 |