题库
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A．减少
B．增加
C．不变
D．同步递减
| 单选题 | 承包商收到竣工结算价款后，通常应在（ ）内将竣工工程交付给开发商。 | 查看答案 |
| 单选题 | 已知某笔贷款年利率为12％，按季度计息，则该笔贷款的实际年利率是（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 下列关于内部收益率的表述中，正确的有（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 在房地产市场调查中，收集一手资料的方法有（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 房地产市场营销因素调查包括的类型有（ ）。 | 查看答案 |
| 判断题 | 在房地产开发过程中，开发商只能委托有资质的监理机构负责工程项目管理。（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 甲、乙两个房地产开发企业的资产负债率分别为75％和80％，从房地产开发贷款的风险来看，乙企业比甲企业面临更大的（ ）风险。 | 查看答案 |
| 单选题 | 下述各项中，属于房地产供给分析内容的是（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 房地产市场按市场交易形式细分时，新建成的房地产产品交易不包括（ ）子市场。 | 查看答案 |
| 单选题 | 已知某投资项目折现率为11％时，净现值为1700万元，折现率为12％时，净现值为-870万元。则该投资项目的内部收益率是（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 假设某段时间内房地产业的预期收益率为15％，国债的投资收益率为10％，市场整体的平均税益率为20％，则房地产业的系统性市场风险系数是（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 从宏观上说，在进行房地产市场结构分析时，除了要分析总量结构，通常还应分析（ ）。 | 查看答案 |
| 判断题 | 个人住房抵押贷款不属于购房者的消费性贷款。 （ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 某市去年住宅的实际销售量为500万m2，预测销售量为450m2，平滑指数为0.8，则利用指数平滑法预测的今年的住宅销售量是（ ）万m2． | 查看答案 |
| 多选题 | 房地产间接投资的形式主要有（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 某房地产开发项目拟有三个投资方案，若对这三个方案的经济合理性进行比较，则比较的基础是该项目的（ ）。 | 查看答案 |
| 判断题 | 当房地产市场自然周期处在谷底并开始向第一阶段运动时，市场上的投资者将迅增加。 （ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 甲、乙两个物业2005年10月的价值均为1000万元，预计甲物业2006年10月的价值为1100万元和900万元的可能性各为50％。预计乙物业2006年10月的价值为1200万元和800万元的可能性各为50％，甲、乙两个物业投资风险比较的结果是（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 某租户承租某商场的部分柜台，双方商定基础租金为15万元/月，并当租户的月营业额超过150万元时收取3％的百分比租金。当租户的月营业额为180万元时，其应缴纳的租金是（ ）万元。 | 查看答案 |
| 单选题 | 某城市2004年存量商品住房的吸纳率为40％，则该城市同期存量商品住房的吸纳周期是（ ）。 | 查看答案 |