| 判断题 |
房地产开发投资项目用于出租或自营时，其计算期以土地剩余年限和建筑物经济使用寿命中较短的年限为最大值。 （ ） |
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| 单选题 |
下述各项中，属于房地产供给分析内容的是（ ）。 |
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| 多选题 |
下列关于内部收益率的表述中，正确的有（ ）。 |
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| 单选题 |
甲、乙两个房地产开发企业的资产负债率分别为75％和80％，从房地产开发贷款的风险来看，乙企业比甲企业面临更大的（ ）风险。 |
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| 单选题 |
已知某笔贷款年利率为12％，按季度计息，则该笔贷款的实际年利率是（ ）。 |
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| 单选题 |
房地产市场按市场交易形式细分时，新建成的房地产产品交易不包括（ ）子市场。 |
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| 多选题 |
根据房地产市场自然周期的理论，商品房租金增长率上升是处于自然周期的（ ）。 |
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| 判断题 |
房地产投资的时间风险是指选择合适的时机进入市场。 （ ） |
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| 单选题 |
某房地产投资项目，资产为6000万元，负债为3500万元，流动资产总额为3000万元，流动负债总额为1500万元，则该项目的速动比率是（ ）。 |
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| 判断题 |
开发商进行房地产开发投资，是其积累固定资产的重要方式。 （ ） |
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| 多选题 |
从物理形态上划分，作为房地产投资对象的房地产资产得类型主要有（ ）。 |
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| 多选题 |
从宏观上说，在进行房地产市场结构分析时，除了要分析总量结构，通常还应分析（ ）。 |
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| 多选题 |
开发商的主要合伺关系通常包括（ ）等。 |
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| 多选题 |
在房地产市场调查中，收集一手资料的方法有（ ）。 |
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| 单选题 |
房地产项目的盈亏平衡分析由临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于（ ）。 |
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| 单选题 |
某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区，则B区的商业物业投资将会增加，这主要是由于房地产投资具有（ ）。 |
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| 单选题 |
甲、乙两个物业2005年10月的价值均为1000万元，预计甲物业2006年10月的价值为1100万元和900万元的可能性各为50％。预计乙物业2006年10月的价值为1200万元和800万元的可能性各为50％，甲、乙两个物业投资风险比较的结果是（ ）。 |
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| 多选题 |
下列各项中，用以反映项目清偿能力的指标有（ ）。 |
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| 单选题 |
下列市场调查的内容中，属于可控因素调查的是（ ）。 |
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| 单选题 |
如果同一地区的某一类型物业的售价持续以大幅度上涨，那么该类型物业的出租需求就会（ ）。 |
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