题库
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A．半个月
B．一个月
C．一个半月
D．两个月
| 判断题 | 当房地产市场自然周期处在谷底并开始向第一阶段运动时，市场上的投资者将迅增加。 （ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 某房地产开发项目拟有三个投资方案，若对这三个方案的经济合理性进行比较，则比较的基础是该项目的（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 在可行性研究阶段，房屋开发费用中各项费用的估算可以采用的方法有（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 房地产市场营销因素调查包括的类型有（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 房地产市场按市场交易形式细分时，新建成的房地产产品交易不包括（ ）子市场。 | 查看答案 |
| 判断题 | 在房地产开发过程中，开发商只能委托有资质的监理机构负责工程项目管理。（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 银行为某人提供期限为10年、年利率为6%，首期月还款为1000元，月还款递增率为0.2％的个人住房抵押贷款。若将此方案转为按月等额支付，则月等额还款额是（ ）元。 | 查看答案 |
| 多选题 | 下列关于内部收益率的表述中，正确的有（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 房地产开发企业税后利润应首先用于（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 在测算资本金融资成本时，其资金占用费是按（ ）计算的。 | 查看答案 |
| 多选题 | 根据房地产市场自然周期的理论，商品房租金增长率上升是处于自然周期的（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 新设项目法人融资形式的特点存（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 下列市场调查的内容中，属于可控因素调查的是（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 如果同一地区的某一类型物业的售价持续以大幅度上涨，那么该类型物业的出租需求就会（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 某房地产开发项目的开发周期为4年，其中前期工作为0.5年，建设期为2.5年，销售期为1年，建造成本估算为10000万元（不含利息），在建设期内均匀投入全部建造成本由银行贷款提供，贷款年利率为6％。按季计息。则该项目建造成本的利息是（ ）万元。 | 查看答案 |
| 判断题 | 细分市场通常能够吸引多位竞争对手，而弥隙市场只能吸收一个或少数几个竞争者。 （ ） | 查看答案 |
| 多选题 | 下列各项中，用以反映项目清偿能力的指标有（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 某租户承租某商场的部分柜台，双方商定基础租金为15万元/月，并当租户的月营业额超过150万元时收取3％的百分比租金。当租户的月营业额为180万元时，其应缴纳的租金是（ ）万元。 | 查看答案 |
| 单选题 | 某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区，则B区的商业物业投资将会增加，这主要是由于房地产投资具有（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 从理论上讲，房地产市场分析的第一步工作是（ ）。 | 查看答案 |