| 判断题 |
对于投资者认为经济可行的房地产投资项目，其投资的财务内部收益率肯定要大于银行贷款利率。 （ ） |
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| 判断题 |
开发商成本利润率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年净经营收入与总开发成本之比。 （ ） |
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| 多选题 |
投标价格如果出现单项报价之和不等于总报价时，符合规定的处理方法有（ ）。 |
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| 单选题 |
当某开发商的成本费用和产品质量与市场领导者相比具有竞争优势时。可以采用的定价法是（ ）。 |
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| 单选题 |
财务杠杆效应是由于（ ）引起的。 |
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| 多选题 |
开发商在将工程发包给建筑承包商时，不仅要考虑其过去的业绩、资金实力和技术水平，还要审核承包商对拟开发项目的（ ）。 |
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| 多选题 |
金融机构进行项目贷款审查时，要进行( ）工作。 |
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| 判断题 |
“三项预测值”分析方法是多变量敏感性分析方法中的一种。 （ ） |
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| 单选题 |
在物业管理中，市场化、社会化程度最高，管理最为复杂的是（ ）物业。 |
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| 判断题 |
过高或过低的物业租金，都有可能导致业主利益的损失。 （ ） |
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| 多选题 |
在进行可行性分析中的调查研究时，资源调查一般包括（ ）。 |
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| 判断题 |
房地产置业投资能够得到税收方面的好处，这是由于税法中规定的折旧年限相对于建筑物自然寿命和经济寿命来说要短得多。 （ ） |
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| 多选题 |
房地产投资决策分析的主要工作包括（ ）。 |
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| 判断题 |
人们在房地产上享有的权利不是绝对的、无条件的，但一般是排他的。 （ ） |
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| 单选题 |
土地使用者因使用国有土地而需按规定每年支付给政府的费用是（ ）。 |
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| 多选题 |
收益性物业管理中，影响有效毛收入的因素有（ ）。 |
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| 单选题 |
在房地产产品生产过程中，承担开发建设用地规划方案设计、建筑设计等项工作的，一般是（ ）。 |
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| 判断题 |
土地使用者可以通过出让方式取得60年期的居住用地的土地使用权。 （ ） |
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| 单选题 |
下列费用中，不属于土地费用的是（ ）。 |
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| 单选题 |
当贷款综合风险度超过（ ）时，为高风险贷款。 |
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