题库
题库
A．客户评价
B．项目评估
C．担保方式评价
D．贷款综合评价
E．环境评价
| 判断题 | 房地产置业投资能够得到税收方面的好处，这是由于税法中规定的折旧年限相对于建筑物自然寿命和经济寿命来说要短得多。 （ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 对开发商而言，在下列合同形式及补充条款中，风险最大的是（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 对市场需求与供应情况、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算项目财务分析等进行的预可行性研究，属于（ ）阶段。 | 查看答案 |
| 单选题 | 目前，中国个人住房抵押贷款期限最长不超过（ ）年。 | 查看答案 |
| 单选题 | 在物业管理中，市场化、社会化程度最高，管理最为复杂的是（ ）物业。 | 查看答案 |
| 多选题 | 城市土地开发和供应计划，一般由（ ）按城市总体发展要求、土地开发潜力以及城市规划的要求制定。 | 查看答案 |
| 多选题 | 金融机构在融出资金时，要遵循（ ）原则。 | 查看答案 |
| 判断题 | 人们在房地产上享有的权利不是绝对的、无条件的，但一般是排他的。 （ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 项目利润为零时，分析项目成本、售价或销售率所处状态的方法是（ ）。 | 查看答案 |
| 判断题 | 开发商成本利润率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年净经营收入与总开发成本之比。 （ ） | 查看答案 |
| 多选题 | 在进行可行性分析中的调查研究时，资源调查一般包括（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 当某开发商的成本费用和产品质量与市场领导者相比具有竞争优势时。可以采用的定价法是（ ）。 | 查看答案 |
| 判断题 | 过高或过低的物业租金，都有可能导致业主利益的损失。 （ ） | 查看答案 |
| 多选题 | 市场主体通常包括（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 在房地产产品生产过程中，承担开发建设用地规划方案设计、建筑设计等项工作的，一般是（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 企业确定广告预算的主要方法包括（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 前期工程费用主要包括（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 某家庭以30万元购买了一套住宅，银行为其提供了15年期的住房抵押贷款，该贷款的年利率为6％，按月等额还款。如果该家庭于第6年初一次提前偿还贷款本金5万元，则从第6年开始的抵押贷款月还款额将减少（ ）元。 | 查看答案 |
| 单选题 | 下列风险中，属于个别风险的是（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 下列房地产定价方法中，属于竞争导向定价的有（ ）。 | 查看答案 |