多选题 |
关于房地产企业的经营收入、利润和税金,存在的数量关系有( )。 |
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判断题 |
居住区总用地是指居住区范围内除公共建筑用地外的用地面积。 ( ) |
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单选题 |
项目利润为零时,分析项目成本、售价或销售率所处状态的方法是( )。 |
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单选题 |
财务杠杆效应是由于( )引起的。 |
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单选题 |
动态投资回收期与静态投资回收期之间的关系是( )。 |
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多选题 |
房地产投资决策分析的主要工作包括( )。 |
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单选题 |
以单位工程量投资乘以工程量得到单项工程投资的估算方法是( )。 |
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单选题 |
某家庭以住房抵押贷款方式购买了一套住宅,住房抵押贷款期限为20年,年利率为6%,以每月2500元等额还款。该家庭于第9年初一次性偿还贷款本金10万元,余额在以后的5年内用按月等额还款的方式还清,则最后5年内的月等额还款额为( )元。 |
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单选题 |
在房地产市场自然周期的复苏阶段,房地产市场中的空置率与合理空置率的关系是( )。 |
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单选题 |
某物业的购买价为100万元,其中50万元为银行抵押贷款,期限10年,年利率12%。按年等额偿还。如该物业年挣经营收入为30万元,则该物业投资的还本付息比率为( )。 |
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多选题 |
投标价格如果出现单项报价之和不等于总报价时,符合规定的处理方法有( )。 |
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单选题 |
某家庭以30万元购买了一套住宅,银行为其提供了15年期的住房抵押贷款,该贷款的年利率为6%,按月等额还款。如果该家庭于第6年初一次提前偿还贷款本金5万元,则从第6年开始的抵押贷款月还款额将减少( )元。 |
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多选题 |
城市土地开发和供应计划,一般由( )按城市总体发展要求、土地开发潜力以及城市规划的要求制定。 |
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多选题 |
企业确定广告预算的主要方法包括( )。 |
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判断题 |
人们在房地产上享有的权利不是绝对的、无条件的,但一般是排他的。 ( ) |
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单选题 |
下列费用中,不属于企业财务费用的是( )。 |
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单选题 |
某投资商预测到政府大型公共设施的投资建设计划,并在附近预先投资,最后取得巨大成功,则该投资商利用的是房地产投资特性中的( )。 |
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单选题 |
在物业管理中,市场化、社会化程度最高,管理最为复杂的是( )物业。 |
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单选题 |
某家庭购买一套面积为100m2的商品住宅,单价为5000元/ m2,首付款为房价的30%,其余通过申请公积金和商业组合贷款支付。已知公积金和商业贷款的年利率分别为4%和 7%,期限均为10年,公积金贷款的最高限额为10万元,则公积金贷款部分的按月等额还款额为( )元。 |
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判断题 |
对于投资者认为经济可行的房地产投资项目,其投资的财务内部收益率肯定要大于银行贷款利率。 ( ) |
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