A.1
B.1.5
C.2
D.3
多选题 | 采用收益还原法评估该宾馆的转让价格时,其年运营费用为( )万元。 | 查看答案 |
单选题 | 按行政原则确定的居民出行购物距离比按市场原则确定的距离要( )。 | 查看答案 |
单选题 | 某住宅小区的平均月租金为21元/平方米,年总费用为72元/平方米,房地产总价为3000元/平方米,土地还原利率为4%,该小区土地楼面价格为900元/平方米,则建筑物还原利率为( )。 | 查看答案 |
多选题 | 采用收益还原法评估该宾馆的转让价格时,其年总收人为( )万元。 | 查看答案 |
单选题 | 现有一宗规划为商住综合的土地,其所在区域的商业用途价格为800元/平方米,商住混合用途价格为1000元/平方米,则该宗土地的评估价值应为( )元/平方米。 | 查看答案 |
单选题 | 《全国工业用地出让最低价标准》发布实施以来,对全国各地的工业地价有一定影响,这属于影响土地价格的( )。 | 查看答案 |
单选题 | 下列选项中( )不属于路线价估价法中深度修正的方法。 | 查看答案 |
单选题 | 某宗容积率为r(r>1)的宗地,楼层数为n层,每层建筑面积均相等,楼面地价为%,地面地价为%,建筑覆盖率为e,则下面描述错误的是( )。(选项缺失,正确答案为D.) | 查看答案 |
单选题 | 某宗地的无限年期土地使用权价格为1000万元,土地还原利率为6%,该宗地70年土地使用权价格是( )万元。 | 查看答案 |
单选题 | 基准地价是城镇土地市场的( )和公示性价格,通过定期公布,向社会提供土地市场的有关地价水平及其变动趋势。 | 查看答案 |
单选题 | 在城市土地定级时,要考虑主次干道对周围土地的影响距离,该距离一般用以下( )方式确定。 | 查看答案 |
多选题 | 该城市的土地定级类型有( )。 | 查看答案 |
单选题 | 关于成本逼近法中求取有限年期土地使用权价格时,下列选项中描述错误的是( )。 | 查看答案 |
单选题 | 我国土地价格是( )和收益的购买价格。 | 查看答案 |
单选题 | 公式“还原利率=安全利率+风险调整值”的“安全利率”一般可用( )代表。 | 查看答案 |
单选题 | 根据土地报酬递减的基本原理,下列选项中表述不正确的是( )。 | 查看答案 |
单选题 | 采用剩余法估价时,调查待估土地区位条件和利用状况的主要目的是( )。 | 查看答案 |
多选题 | 估价人员根据国有土地使用证记载的事项,能够了解到宗地的( )等信息。 | 查看答案 |
多选题 | 下列选项中,关于划拨用地使用权及其价格评估描述错误的有( )。 | 查看答案 |
判断题 | 相对于土地面积、土地形状等条件,交通条件对地价水平的影响最大。( ) | 查看答案 |