A.950
B.1200
C.1300
D.1500
判断题 | 在采用收益还原法计算附着有建筑物的土地价格时,需要遵循最有效使用原则,将土地收益从房地收益中分离出来。( ) | 查看答案 | ||||||||||||||
单选题 | 采用剩余法估价时,调查待估土地区位条件和利用状况的主要目的是( )。 | 查看答案 | ||||||||||||||
多选题 | 住宅用地基准地价的期日修正系数应该是( )。 | 查看答案 | ||||||||||||||
判断题 | 采用剩余法估价时,应该把握好最佳开发利用方式的分析、开发总价值的预测,以及开发成本、开发期、利润等项的估算。( ) | 查看答案 | ||||||||||||||
单选题 | 某城市工业用地基准地价设定土地开发程度为“五通一平”,其修正值如下表。现有一宗工业用地坐落在四级地内,达到“三通(通路、通上水、通电)一平”,则其土地开发程度修正值为( )元/平方米。
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多选题 | 根据《土地利用现状分类》( GB/T 21010--2007),评估时可设定其土地用途为( )。 | 查看答案 | ||||||||||||||
多选题 | 下列选项中关于土地价格描述,正确的有( )o | 查看答案 | ||||||||||||||
多选题 | 基准地价系数修正法评估宗地地价时必须确定待估宗地的( )。 | 查看答案 | ||||||||||||||
单选题 | 根据土地报酬递减的基本原理,下列选项中表述不正确的是( )。 | 查看答案 | ||||||||||||||
单选题 | 某大型百货商城临街宽150米,进深100米,采用路线价法评估其土地价格时必须进行修正的内容有( )。 | 查看答案 | ||||||||||||||
判断题 | 土地评估价格的高低与土地估价人员的水平关系很大,估价师水平越高,评估价格越高。( ) | 查看答案 | ||||||||||||||
多选题 | 对待估宗地进行评估时,估价人员需要进一步掌握基准地价的修正因素百( )。 | 查看答案 | ||||||||||||||
多选题 | 根据剩余法的基本原理,下列计算公式正确的有( )。 | 查看答案 | ||||||||||||||
多选题 | 2008年第二季度与2007年第二季度同比城市商业用地地价上升了( )。 | 查看答案 | ||||||||||||||
多选题 | 对该宾馆进行土地评估时,关于土地开发程度的描述,下列选项中正确的有( )。 | 查看答案 | ||||||||||||||
单选题 | 关于绝对地租描述,下列选项中不正确的是( )。 | 查看答案 | ||||||||||||||
多选题 | 关于各种估价方法的适用范围,下列选项中说法iE确的有( )。 | 查看答案 | ||||||||||||||
单选题 | 土地还原利率为7.0%,房屋还原利率为9.6%,则房地产综合还原利率可能为( )。 | 查看答案 | ||||||||||||||
单选题 | 生地价格、熟地价格、毛地价格是按( )进行分类的。 | 查看答案 | ||||||||||||||
单选题 | 现有一宗规划为商住综合的土地,其所在区域的商业用途价格为800元/平方米,商住混合用途价格为1000元/平方米,则该宗土地的评估价值应为( )元/平方米。 | 查看答案 |