| 判断题 |
从理论上说，通过投资组合可将投资者所面对的风险完全抵消。 （ ） |
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| 多选题 |
市场主体通常包括（ ）。 |
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| 判断题 |
土地使用者可以通过出让方式取得60年期的居住用地的土地使用权。 （ ） |
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| 单选题 |
某物业的购买价为100万元，其中50万元为银行抵押贷款，期限10年，年利率12％。按年等额偿还。如该物业年挣经营收入为30万元，则该物业投资的还本付息比率为（ ）。 |
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| 单选题 |
某家庭以30万元购买了一套住宅，银行为其提供了15年期的住房抵押贷款，该贷款的年利率为6％，按月等额还款。如果该家庭于第6年初一次提前偿还贷款本金5万元，则从第6年开始的抵押贷款月还款额将减少（ ）元。 |
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| 多选题 |
收益性物业管理中，影响有效毛收入的因素有（ ）。 |
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| 单选题 |
在物业管理中，市场化、社会化程度最高，管理最为复杂的是（ ）物业。 |
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| 判断题 |
居住区总用地是指居住区范围内除公共建筑用地外的用地面积。 （ ） |
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| 单选题 |
对市场需求与供应情况、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算项目财务分析等进行的预可行性研究，属于（ ）阶段。 |
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| 多选题 |
城市土地开发和供应计划，一般由（ ）按城市总体发展要求、土地开发潜力以及城市规划的要求制定。 |
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| 多选题 |
关于房地产企业的经营收入、利润和税金，存在的数量关系有（ ）。 |
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| 判断题 |
在评标期间，开发商与评标小组可以要求投标人回答或澄清某些含糊不清的问题，也可以要求投标者调整报价。 （ ） |
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| 多选题 |
投标价格如果出现单项报价之和不等于总报价时，符合规定的处理方法有（ ）。 |
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| 多选题 |
金融机构进行项目贷款审查时，要进行( ）工作。 |
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| 判断题 |
物业可以获取的最大租金收入称为潜在毛租金收入。 （ ） |
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| 多选题 |
企业确定广告预算的主要方法包括（ ）。 |
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| 单选题 |
按照四象限模型，确定房地产资产需求的关键是房地产使用市场的（ ）。 |
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| 单选题 |
某家庭以住房抵押贷款方式购买了一套住宅，住房抵押贷款期限为20年，年利率为6％，以每月2500元等额还款。该家庭于第9年初一次性偿还贷款本金10万元，余额在以后的5年内用按月等额还款的方式还清，则最后5年内的月等额还款额为（ ）元。 |
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| 单选题 |
对开发商而言，在下列合同形式及补充条款中，风险最大的是（ ）。 |
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| 判断题 |
房地产市场预测中的定性预测方法主要用于短期预测。 （ ） |
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