题库
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A．1736.85万
B．1795.45万元
C．1818.36万元
D．2100万元
| 单选题 | 某评估机构对一企业进行整体评估，经预测该企业未来第一年的收益为100万元，第二第三年连续在前一年的基础上递增10％，从第四年起将稳定在第三年的收益水平上，若折现率为15％，则该企业的评估值最接近于（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | A公司会计核算制度健全，会计资料完整，其评估基准日的应收账款科目余额为130万元。查看该公司前4年的资料，得出该公司前4年的应收账款余额合计额为875万元，实际发生的坏账损失额为31.5万元。则评估基准日该应收账款的评估值为（ ）万元。 | 查看答案 |
| 单选题 | 某待估房地产预计在评估基准日后第一年年总收入200万元，年总费用110万元，以后年收益将以每年1％比率递减，当折现串为10％时，该房地产永续价值接近于（ ）万元。 | 查看答案 |
| 单选题 | （ ）是按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失。 | 查看答案 |
| 单选题 | 对某企业进行整体评估时，其其他资产账面余额为70万元，其中设备大修费40万元，房屋租金30万元。经查，该两项费用原值分别为60万元和30万元，设备大修费在2年前发生，房屋租金在1年前发生。根据房屋租赁协议，30万元房租为5年房租的总和，现已租用1年，若折现率为10％，则该资产评估值最接近于（ ）万元。 | 查看答案 |
| 单选题 | （ ）是指作为企业组成部分的特定资产对其所属企业能够带来的价值，而并不考虑该资产的最佳用途或资产变现所能够实现的价值量。 | 查看答案 |
| 单选题 | 有一宗房地产，评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元，资本化率为8％，已知未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1％，剐该宗房地产的永续评估价值最接近于（ ）万元。 | 查看答案 |
| 单选题 | 待估地产年总收入18万元，年总费用10万元，剩余使用年限10年，折现率为10％，则其评估价值最接近于（ ）万元。 | 查看答案 |
| 单选题 | 城镇土地的基准地价是（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 某台设备为1980年12月购进，账面值200万元，购进时的定基物价指数102％，以2000年12月1日为评估基准日对其进行评估。已知1985年、1990年、t995年和2000年各年的定基物价指数分别为110％、118％、125％和120％，则该设备的重置成本最接近于（ ）万元。 | 查看答案 |
| 单选题 | 无形资产的评估程序包括：①确定评估方法；②鉴定无形资产；③明确评估目的；④撰写报告，做出评估结论；⑤搜集相关资料。其正确的排序是（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 从理论上讲，无风险报酬率是受（ ）影响的。 | 查看答案 |
| 单选题 | 对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（ ）处理。 | 查看答案 |
| 单选题 | 被评估企业有一块土地，总面积1.5万平方米，为5年前通过购买方式取得，当时每平方米价格为2000元。在最近5年中，土地价格每年的上涨幅度分别为2％、5％、—1％、4％、—2％，如果不考虑其他因素，则被评估企业该宗土地的评估总值最接近于（ ）万元。 | 查看答案 |
| 单选题 | 由于社会对产品的需求量降低使产品销售困难，从而导致生产该产品的设备开工不足，并由此引起设备贬值，这种贬值称为（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 对长期待摊费用等其他资产的评估通常发生在（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 某企业5年前获得一项专利，法定寿命为10年，现对其价值进行评估。经专家估算，至评估基准日，其重置成本为120万元，尚可使用3年，则该项专利的评估价值为（ ）万元。 | 查看答案 |
| 单选题 | 机器设备的技术寿命是指（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 某项资产第一年收益为100万元，假定以后每年收益都比前一年递增20万元，本金化率为10%且收益年期无限，则该资产的评估值为（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 某地区1996年至1999年间，建筑业产值定基价格指数分别为102％、104％、103％、106％。则该地区1996年至1999年间建筑业产值环比价格变动指数最接近（ ）。 | 查看答案 |