题库
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A．功能性贬值
B．实体性贬值
C．经济性贬值
D．无形损耗贬值
| 单选题 | 某评估机构对一大型汽车厂进行评估。该企业固定资产中有同类机床365台，账面原值为2555万元，评估人员将其中10台机床作为典型进行了详细评估，该10台机床的重置成本为84万元，其账面原值为70万元。若被评估的365台机床设备的平均成新率为60％，则该365台机床的评估值最接近于（ ）万元。 | 查看答案 |
| 单选题 | 某评估机构采用统计分析法对一企业的固定资产进行评估，其中砖混结构建筑物10栋，账面原值500万元；设备100台，账面原值1000万元。评估中对3栋具有代表性的建筑物进行估算，其重置成本为180万元，而该3栋建筑物的账面原值为165万元；同时选择10台具有代表性的设备进行了评估，其重置成本为150万元，而该10台设备的账面原值为120万元；则该企业被评估建筑物及设备的重置成本最接近于（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 从理论上讲，无风险报酬率是受（ ）影响的。 | 查看答案 |
| 单选题 | 地产市场的不完全竞争性是由土地的（ ）决定的。 | 查看答案 |
| 单选题 | 最能反映土地使用强度的指标是（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 更新重置成本与复原重置成本的相同之处在于（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 从普遍意义上讲，复原重置成本与更新重置成本的相同点在于（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 了解整个车间或生产线的整体生产能力如何，确定功能性贬值需要（ ）解决。 | 查看答案 |
| 单选题 | 资产评估说明中的“进行资产评估有关事项的说明”是由（ ）提供的。 | 查看答案 |
| 单选题 | 某待估房地产预计在评估基准日后第一年年总收入200万元，年总费用110万元，以后年收益将以每年1％比率递减，当折现串为10％时，该房地产永续价值接近于（ ）万元。 | 查看答案 |
| 单选题 | （ ）对资产评估报告书的运用是实现对评估机构的行政管理和行业自律管理的重要过程。 | 查看答案 |
| 单选题 | 有一宗地，出让年期为50年，已使用30年，资本化率为10％，预计未来每年的纯收益为15万元，则该宗地的评估价值最接近于（ ）万元。 | 查看答案 |
| 单选题 | 某台设备为1980年12月购进，账面值200万元，购进时的定基物价指数102％，以2000年12月1日为评估基准日对其进行评估。已知1985年、1990年、t995年和2000年各年的定基物价指数分别为110％、118％、125％和120％，则该设备的重置成本最接近于（ ）万元。 | 查看答案 |
| 单选题 | 已知某机器设备的有形损耗率为30％，该设备的已使用年限为9年，则该设备的尚可使用年限为（ ）年。 | 查看答案 |
| 单选题 | 无形资产最低收费额等于（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 某企业有一期限为10个月的票据，本金为50万元，利息为10‰。截至评估基日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 资产评估方法中，市场法不适用于（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 由于社会对产品的需求量降低使产品销售困难，从而导致生产该产品的设备开工不足，并由此引起设备贬值，这种贬值称为（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 某被评估设备账面原值为100万元，该设备已购置5年，在此期间，同类设备的价格指数每年都比前一年递增12％，则该设备的重置成本最接近于（ ）万元。 | 查看答案 |
| 单选题 | 判断债券风险大小主要应考虑（ ）。 | 查看答案 |