题库
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A．设计
B．价格标准
C．技术水平
D．材料
| 单选题 | 从普遍意义上讲，复原重置成本与更新重置成本的相同点在于（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | （ ）对资产评估报告书的运用是实现对评估机构的行政管理和行业自律管理的重要过程。 | 查看答案 |
| 单选题 | 地产市场的不完全竞争性是由土地的（ ）决定的。 | 查看答案 |
| 单选题 | 在下面4种说法中，正确的是（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 对长期待摊费用等其他资产的评估通常发生在（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 某评估机构对一企业进行整体评估，经预测该企业未来第一年的收益为100万元，第二第三年连续在前一年的基础上递增10％，从第四年起将稳定在第三年的收益水平上，若折现率为15％，则该企业的评估值最接近于（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 采用成本法的优点之一是，比较充分的考虑了资产的各种损耗，评估结果更趋于（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 2004年2月30日，A评估公司对K公司的待摊费用和预付费用进行单项评估。待摊和预付费用中包括预付一年的报刊杂志费2400元，已摊销120元，余额为2280元。则该预付的报刊杂志费的评估值为（ ）元。 | 查看答案 |
| 单选题 | 某企业有一期限为10个月的票据，本金为50万元，利息为10‰。截至评估基日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 按有关规定，公开发行股票的公司对采用非现金方式配股，其配股说明书的备查文件必须附上（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 收益法中所指的收益是（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 土地的经济供给是（ ）的。 | 查看答案 |
| 单选题 | 在下面的说法中（ ）的说法是正确的。 | 查看答案 |
| 单选题 | 在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为（ ）的价格。 | 查看答案 |
| 单选题 | 估测一台在用续用的设备的重置成本，首选方法应该是（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 资产评估方法中，市场法不适用于（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 两个评估机构分别对同一台设备进行评估，评估目的、基准日和市场条件相同，且均采用成本法，但其评估结果却相差30％以上。经复查，两机构对重置成本的估算以及对设备自然现状和寿命的鉴定、判断基本接近，试问两个评估机构所得评估结果出现显著差异的原因最大可能是（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 用成本法评估某项专利，已知在开发该专利过程中耗费材料费用20万元，工资费用30万元，管理费用5万元，专用设备费10万元，营销费用5万元，咨询鉴定费5万元，其直接成本是（ ）万元。 | 查看答案 |
| 单选题 | 待估地产年总收入18万元，年总费用10万元，剩余使用年限10年，折现率为10％，则其评估价值最接近于（ ）万元。 | 查看答案 |
| 单选题 | 资产评估的主体是指（ ）。 | 查看答案 |