题库
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A．资产评估委托方
B．资产评估管理机构
C．国家政府部门
D．证券监督管理部门
| 单选题 | 用成本法评估某项专利，已知在开发该专利过程中耗费材料费用20万元，工资费用30万元，管理费用5万元，专用设备费10万元，营销费用5万元，咨询鉴定费5万元，其直接成本是（ ）万元。 | 查看答案 |
| 单选题 | 收益法中所指的收益是（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 某地区1996年至1999年间，建筑业产值定基价格指数分别为102％、104％、103％、106％。则该地区1996年至1999年间建筑业产值环比价格变动指数最接近（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 由于社会对产品的需求量降低使产品销售困难，从而导致生产该产品的设备开工不足，并由此引起设备贬值，这种贬值称为（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 在时间、地点和市场条件确定的前提下，评估结果的价值类型应与（ ）相匹配。 | 查看答案 |
| 单选题 | 地产市场的不完全竞争性是由土地的（ ）决定的。 | 查看答案 |
| 单选题 | 某项资产第一年收益为100万元，假定以后每年收益都比前一年递增20万元，本金化率为10%且收益年期无限，则该资产的评估值为（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 按有关规定，公开发行股票的公司对采用非现金方式配股，其配股说明书的备查文件必须附上（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 在下面4种说法中，正确的是（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 为节省资源和减少污染，政府规定年产直万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成年生产能力在1万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 资产评估说明中的“进行资产评估有关事项的说明”是由（ ）提供的。 | 查看答案 |
| 单选题 | 某待估房地产预计在评估基准日后第一年年总收入200万元，年总费用110万元，以后年收益将以每年1％比率递减，当折现串为10％时，该房地产永续价值接近于（ ）万元。 | 查看答案 |
| 单选题 | 评估房地产时需考虑的主要风险是（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为（ ）的价格。 | 查看答案 |
| 单选题 | 下列公式能够成立的是（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 对某企业进行整体评估时，其其他资产账面余额为70万元，其中设备大修费40万元，房屋租金30万元。经查，该两项费用原值分别为60万元和30万元，设备大修费在2年前发生，房屋租金在1年前发生。根据房屋租赁协议，30万元房租为5年房租的总和，现已租用1年，若折现率为10％，则该资产评估值最接近于（ ）万元。 | 查看答案 |
| 单选题 | （ ）是指作为企业组成部分的特定资产对其所属企业能够带来的价值，而并不考虑该资产的最佳用途或资产变现所能够实现的价值量。 | 查看答案 |
| 单选题 | 有一宗房地产，评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元，资本化率为8％，已知未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1％，剐该宗房地产的永续评估价值最接近于（ ）万元。 | 查看答案 |
| 单选题 | 被评估房产剩余使用年限为10年，在剩余的10年中每年纯租金为20万元，假设折现率为10％，该房产的评估值最接近于（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 一次还本付息。现对甲企业进行评估，评估时该债券距到期日还有2年，若折现率为12％，则该债券的评估值最接近于（ ）万元。 | 查看答案 |