题库
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A．1200万元
B．2000万元
C．3000万元
D．4000万元
| 单选题 | 最能反映土地使用强度的指标是（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 按有关规定，公开发行股票的公司对采用非现金方式配股，其配股说明书的备查文件必须附上（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 某企业有一期限为10个月的票据，本金为50万元，利息为10‰。截至评估基日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 无形资产的评估程序包括：①确定评估方法；②鉴定无形资产；③明确评估目的；④撰写报告，做出评估结论；⑤搜集相关资料。其正确的排序是（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 在下面的说法中（ ）的说法是正确的。 | 查看答案 |
| 单选题 | 一次还本付息。现对甲企业进行评估，评估时该债券距到期日还有2年，若折现率为12％，则该债券的评估值最接近于（ ）万元。 | 查看答案 |
| 单选题 | 某评估机构对一企业进行整体评估，经预测该企业未来第一年的收益为100万元，第二第三年连续在前一年的基础上递增10％，从第四年起将稳定在第三年的收益水平上，若折现率为15％，则该企业的评估值最接近于（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 下列公式能够成立的是（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 某企业1998年购建一套年产100万吨某产品的生产线，账面原值为2200万元，2002年进行评估，评估时选择了一套与被评估生产线相似的生产线，该生产线2001年建成，年产同类产品50万吨，造价为1500万元。经查询，该类生产线的规模效率指数为0.6，2002年与2001年相比价格上升了10%，则被评估生产线的重置成本为（ ）万元。 | 查看答案 |
| 单选题 | 某评估机构采用统计分析法对一企业的固定资产进行评估，其中砖混结构建筑物10栋，账面原值500万元；设备100台，账面原值1000万元。评估中对3栋具有代表性的建筑物进行估算，其重置成本为180万元，而该3栋建筑物的账面原值为165万元；同时选择10台具有代表性的设备进行了评估，其重置成本为150万元，而该10台设备的账面原值为120万元；则该企业被评估建筑物及设备的重置成本最接近于（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 有一宗地，出让年期为50年，已使用30年，资本化率为10％，预计未来每年的纯收益为15万元，则该宗地的评估价值最接近于（ ）万元。 | 查看答案 |
| 单选题 | 某被评估设备账面原值为100万元，该设备已购置5年，在此期间，同类设备的价格指数每年都比前一年递增12％，则该设备的重置成本最接近于（ ）万元。 | 查看答案 |
| 单选题 | 采用成本法的优点之一是，比较充分的考虑了资产的各种损耗，评估结果更趋于（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 某评估机构对一大型汽车厂进行评估。该企业固定资产中有同类机床365台，账面原值为2555万元，评估人员将其中10台机床作为典型进行了详细评估，该10台机床的重置成本为84万元，其账面原值为70万元。若被评估的365台机床设备的平均成新率为60％，则该365台机床的评估值最接近于（ ）万元。 | 查看答案 |
| 单选题 | 某地区1996年至1999年间，建筑业产值定基价格指数分别为102％、104％、103％、106％。则该地区1996年至1999年间建筑业产值环比价格变动指数最接近（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 被评估房产剩余使用年限为10年，在剩余的10年中每年纯租金为20万元，假设折现率为10％，该房产的评估值最接近于（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 从普遍意义上讲，复原重置成本与更新重置成本的相同点在于（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 用剩余法评估地价时，预付地价款的利息额应以全部预付的价款按（ ）计算。 | 查看答案 |
| 单选题 | 两个评估机构分别对同一台设备进行评估，评估目的、基准日和市场条件相同，且均采用成本法，但其评估结果却相差30％以上。经复查，两机构对重置成本的估算以及对设备自然现状和寿命的鉴定、判断基本接近，试问两个评估机构所得评估结果出现显著差异的原因最大可能是（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 对某企业进行整体评估时，其其他资产账面余额为70万元，其中设备大修费40万元，房屋租金30万元。经查，该两项费用原值分别为60万元和30万元，设备大修费在2年前发生，房屋租金在1年前发生。根据房屋租赁协议，30万元房租为5年房租的总和，现已租用1年，若折现率为10％，则该资产评估值最接近于（ ）万元。 | 查看答案 |