A.45
B.50
C.60
D.72
单选题 | 资产评估中,实体性贬值的估算可采用( )。 | 查看答案 |
单选题 | 被评估机组购建于1999年3月,主要由主机、辅助装置和工艺管道组成,账面原值60万元人民币,其中主机占70%,辅助装置占20%,工艺管道占10%。到评估基准日,机组主机价格下降2%,辅助装置价格上升1%,工艺管道价格上升了5%。该机组评估基准日的重置成本最接近于( )万元。 | 查看答案 |
单选题 | 从资产交易各方利用资产评估结论的角度看,资产评估结果具有( )。 | 查看答案 |
单选题 | 某项资产第一年收益为100万元,假定以后每年收益都比前一年递增20万元,本金化率为10%且收益年期无限,则该资产的评估值为( )。 | 查看答案 |
单选题 | 更新重置成本与复原重置成本的相同之处在于( ) | 查看答案 |
单选题 | 某可比案例成交地价为3000元/平方米,对应使用年期为30年,若待估宗地出让年期为40年,土地资本化率为7%,则通过年期修正该宗土地的价格最接近于( )元/平方米。 | 查看答案 |
单选题 | 采用市场法评估资产价值时,需要以类似或相同资产为参照物,选择的参照物应该是( )。 | 查看答案 |
单选题 | 无形资产的评估程序包括:①确定评估方法;②鉴定无形资产;③明确评估目的;④撰写报告,做出评估结论;⑤搜集相关资料。其正确的排序是( )。 | 查看答案 |
单选题 | 假定社会平均资金收益率为12%,无风险报酬率为10%,被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.5,则用于企业评估的折现率应选择( )。 | 查看答案 |
单选题 | 对某企业进行整体评估时,其其他资产账面余额为70万元,其中设备大修费40万元,房屋租金30万元。经查,该两项费用原值分别为60万元和30万元,设备大修费在2年前发生,房屋租金在1年前发生。根据房屋租赁协议,30万元房租为5年房租的总和,现已租用1年,若折现率为10%,则该资产评估值最接近于( )万元。 | 查看答案 |
单选题 | 标定地价是( )。 | 查看答案 |
单选题 | 无形资产评估程序包括:①确定评估方法;②鉴定无形资产;③明确评估目的;④撰写评估报告,做出评估结论;⑤搜集相关资料。其正确的排列是( )。 | 查看答案 |
单选题 | 某企业有一期限为10个月的票据,本金为50万元,利息为10‰。截至评估基日离付款期尚差三个半月的时间,则该应收票据的评估值为( )。 | 查看答案 |
单选题 | 有一宗房地产,评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元,资本化率为8%,已知未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1%,剐该宗房地产的永续评估价值最接近于( )万元。 | 查看答案 |
单选题 | 最能反映土地使用强度的指标是( )。 | 查看答案 |
单选题 | 运用收益法评估企业价值时,预期收益预测的基础是评估时点的( )。 | 查看答案 |
单选题 | 在运用市场法评估房地产价值时,通过交易日期修正,将可比交易实例价格修正为( )的价格。 | 查看答案 |
单选题 | 在时间、地点和市场条件确定的前提下,评估结果的价值类型应与( )相匹配。 | 查看答案 |
单选题 | 用成本法评估某项专利,已知在开发该专利过程中耗费材料费用20万元,工资费用30万元,管理费用5万元,专用设备费10万元,营销费用5万元,咨询鉴定费5万元,其直接成本是( )万元。 | 查看答案 |
单选题 | 在资产评估中,市场法一般不适宜用于( )的评估。 | 查看答案 |