题库
题库
A．实际收益
B．客观收益
C．净利润
D．净现金流量
| 单选题 | 判断债券风险大小主要应考虑（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 无形资产最低收费额等于（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 对某企业进行整体评估时，其其他资产账面余额为70万元，其中设备大修费40万元，房屋租金30万元。经查，该两项费用原值分别为60万元和30万元，设备大修费在2年前发生，房屋租金在1年前发生。根据房屋租赁协议，30万元房租为5年房租的总和，现已租用1年，若折现率为10％，则该资产评估值最接近于（ ）万元。 | 查看答案 |
| 单选题 | 最能反映土地使用强度的指标是（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 按有关规定，公开发行股票的公司对采用非现金方式配股，其配股说明书的备查文件必须附上（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 收益法中所指的收益是（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为（ ）的价格。 | 查看答案 |
| 单选题 | 资产评估说明中的“进行资产评估有关事项的说明”是由（ ）提供的。 | 查看答案 |
| 单选题 | 估测一台在用续用的设备的重置成本，首选方法应该是（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 对长期待摊费用等其他资产的评估通常发生在（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | （ ）对资产评估报告书的运用是实现对评估机构的行政管理和行业自律管理的重要过程。 | 查看答案 |
| 单选题 | 某项资产第一年收益为100万元，假定以后每年收益都比前一年递增20万元，本金化率为10%且收益年期无限，则该资产的评估值为（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.5，则用于企业评估的折现率应选择（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 从理论上讲，无风险报酬率是受（ ）影响的。 | 查看答案 |
| 单选题 | 运用收益法评估企业价值时，预期收益预测的基础是评估时点的（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 用剩余法评估地价时，预付地价款的利息额应以全部预付的价款按（ ）计算。 | 查看答案 |
| 单选题 | 土地的经济供给是（ ）的。 | 查看答案 |
| 单选题 | 由于社会对产品的需求量降低使产品销售困难，从而导致生产该产品的设备开工不足，并由此引起设备贬值，这种贬值称为（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（ ）处理。 | 查看答案 |