A.整个开发建设工期
B.开发建设工期的一半
C.整个空置期
D.空置期的一半
单选题 | 被评估企业有一块土地,总面积1.5万平方米,为5年前通过购买方式取得,当时每平方米价格为2000元。在最近5年中,土地价格每年的上涨幅度分别为2%、5%、—1%、4%、—2%,如果不考虑其他因素,则被评估企业该宗土地的评估总值最接近于( )万元。 | 查看答案 |
单选题 | 在运用市场法评估房地产价值时,通过交易日期修正,将可比交易实例价格修正为( )的价格。 | 查看答案 |
单选题 | 在资产评估中,市场法一般不适宜用于( )的评估。 | 查看答案 |
单选题 | 按有关规定,公开发行股票的公司对采用非现金方式配股,其配股说明书的备查文件必须附上( )。 | 查看答案 |
单选题 | 对于建筑物的过剩功能,在评估时可考虑按( )处理。 | 查看答案 |
单选题 | 某地区1996年至1999年间,建筑业产值定基价格指数分别为102%、104%、103%、106%。则该地区1996年至1999年间建筑业产值环比价格变动指数最接近( )。 | 查看答案 |
单选题 | 标定地价是( )。 | 查看答案 |
单选题 | 了解整个车间或生产线的整体生产能力如何,确定功能性贬值需要( )解决。 | 查看答案 |
单选题 | 从普遍意义上讲,复原重置成本与更新重置成本的相同点在于( )。 | 查看答案 |
单选题 | 无形资产的评估程序包括:①确定评估方法;②鉴定无形资产;③明确评估目的;④撰写报告,做出评估结论;⑤搜集相关资料。其正确的排序是( )。 | 查看答案 |
单选题 | 某可比案例成交地价为3000元/平方米,对应使用年期为30年,若待估宗地出让年期为40年,土地资本化率为7%,则通过年期修正该宗土地的价格最接近于( )元/平方米。 | 查看答案 |
单选题 | 资产评估中,实体性贬值的估算可采用( )。 | 查看答案 |
单选题 | 采用成本法的优点之一是,比较充分的考虑了资产的各种损耗,评估结果更趋于( )。 | 查看答案 |
单选题 | 某企业有一期限为10个月的票据,本金为50万元,利息为10‰。截至评估基日离付款期尚差三个半月的时间,则该应收票据的评估值为( )。 | 查看答案 |
单选题 | 无形资产最低收费额等于( )。 | 查看答案 |
单选题 | 对长期待摊费用等其他资产的评估通常发生在( )。 | 查看答案 |
单选题 | 由于社会对产品的需求量降低使产品销售困难,从而导致生产该产品的设备开工不足,并由此引起设备贬值,这种贬值称为( ) | 查看答案 |
单选题 | 无形资产评估程序包括:①确定评估方法;②鉴定无形资产;③明确评估目的;④撰写评估报告,做出评估结论;⑤搜集相关资料。其正确的排列是( )。 | 查看答案 |
单选题 | 在下面4种说法中,正确的是( )。 | 查看答案 |
单选题 | 用成本法评估某项专利,已知在开发该专利过程中耗费材料费用20万元,工资费用30万元,管理费用5万元,专用设备费10万元,营销费用5万元,咨询鉴定费5万元,其直接成本是( )万元。 | 查看答案 |