A.资金的使用成本
B.资金的投资成本
C.资金的取得成本
D.资金的机会成本
单选题 | 无形资产最低收费额等于( )。 | 查看答案 |
单选题 | 对于建筑物的过剩功能,在评估时可考虑按( )处理。 | 查看答案 |
单选题 | 某企业有一期限为10个月的票据,本金为50万元,利息为10‰。截至评估基日离付款期尚差三个半月的时间,则该应收票据的评估值为( )。 | 查看答案 |
单选题 | 地产市场的不完全竞争性是由土地的( )决定的。 | 查看答案 |
单选题 | 按有关规定,公开发行股票的公司对采用非现金方式配股,其配股说明书的备查文件必须附上( )。 | 查看答案 |
单选题 | 无形资产的评估程序包括:①确定评估方法;②鉴定无形资产;③明确评估目的;④撰写报告,做出评估结论;⑤搜集相关资料。其正确的排序是( )。 | 查看答案 |
单选题 | 估测一台在用续用的设备的重置成本,首选方法应该是( )。 | 查看答案 |
单选题 | 甲企业拥有乙企业发行的3年期非上市债券面值1000万元,年利率19%,复利计息,到期一次还本付息。现对甲企业进行评估,评估时该债券距到期日还有。2年,若折现率为12%,则该债券的评估值最接近于( )万元。 | 查看答案 |
单选题 | 被评估房产剩余使用年限为10年,在剩余的10年中每年纯租金为20万元,假设折现率为10%,该房产的评估值最接近于( )。 | 查看答案 |
单选题 | 资产评估说明中的“进行资产评估有关事项的说明”是由( )提供的。 | 查看答案 |
单选题 | 某台设备为1980年12月购进,账面值200万元,购进时的定基物价指数102%,以2000年12月1日为评估基准日对其进行评估。已知1985年、1990年、t995年和2000年各年的定基物价指数分别为110%、118%、125%和120%,则该设备的重置成本最接近于( )万元。 | 查看答案 |
单选题 | 某可比案例成交地价为3000元/平方米,对应使用年期为30年,若待估宗地出让年期为40年,土地资本化率为7%,则通过年期修正该宗土地的价格最接近于( )元/平方米。 | 查看答案 |
单选题 | 在时间、地点和市场条件确定的前提下,评估结果的价值类型应与( )相匹配。 | 查看答案 |
单选题 | 被评估机组购建于1999年3月,主要由主机、辅助装置和工艺管道组成,账面原值60万元人民币,其中主机占70%,辅助装置占20%,工艺管道占10%。到评估基准日,机组主机价格下降2%,辅助装置价格上升1%,工艺管道价格上升了5%。该机组评估基准日的重置成本最接近于( )万元。 | 查看答案 |
单选题 | 在下面的说法中( )的说法是正确的。 | 查看答案 |
单选题 | 某评估机构采用统计分析法对一企业的固定资产进行评估,其中砖混结构建筑物10栋,账面原值500万元;设备100台,账面原值1000万元。评估中对3栋具有代表性的建筑物进行估算,其重置成本为180万元,而该3栋建筑物的账面原值为165万元;同时选择10台具有代表性的设备进行了评估,其重置成本为150万元,而该10台设备的账面原值为120万元;则该企业被评估建筑物及设备的重置成本最接近于( ) | 查看答案 |
单选题 | 某项资产第一年收益为100万元,假定以后每年收益都比前一年递增20万元,本金化率为10%且收益年期无限,则该资产的评估值为( )。 | 查看答案 |
单选题 | 在运用市场法评估房地产价值时,通过交易日期修正,将可比交易实例价格修正为( )的价格。 | 查看答案 |
单选题 | 在资产评估中,市场法一般不适宜用于( )的评估。 | 查看答案 |
单选题 | 了解整个车间或生产线的整体生产能力如何,确定功能性贬值需要( )解决。 | 查看答案 |