房地产企业债券可以按照约定转换为企业的普通股。（） - 题库

【判断题】

房地产企业债券可以按照约定转换为企业的普通股。（）

参考答案

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单选题	某置业投资者以10000元/m2的价格购买了200m2的商业店铺用于出租经营，购买价中的40％为自有资金，其余为按年等额还本付息的贷款，贷款期为10年，年利率为10％，每年可用于还本付息的折旧、摊销、利润等共24万元，则其偿债备付率是（）。	查看答案
判断题	名义利率越大，计息周期越短，实际利率与名义利率的差异就越小。（）	查看答案
单选题	房地产投资的缺点是（）。	查看答案
单选题	有一计算期为10年的房地产置业投资项目，经测算，该项目的投资收益率为10％，银行贷款利率为6％，计算期内，净现值的期望值为125万元，净现值期望值的标准差为65万元，则在计算期内，该项目的标准差系数是（）。	查看答案
单选题	在测算资本金融资成本时，其资金占用费是按（）计算的。	查看答案
多选题	在房地产市场调查中，收集一手资料的方法有（）。	查看答案
判断题	目前我国由于政府不能作为城市房屋帕拆迁人，所以政府不能作为土地一级开发者。（）	查看答案
单选题	银行为某人提供期限为10年、年利率为6%，首期月还款为1000元，月还款递增率为0.2％的个人住房抵押贷款。若将此方案转为按月等额支付，则月等额还款额是（）元。	查看答案
判断题	房地产开发项目财务报表包括基本报表和辅助报表，基本报表存储了财务评价所需要的最基础数据。（）	查看答案
判断题	细分市场通常能够吸引多位竞争对手，而弥隙市场只能吸收一个或少数几个竞争者。（）	查看答案
单选题	已知某笔贷款年利率为12％，按季度计息，则该笔贷款的实际年利率是（）。	查看答案
多选题	房地产市场营销因素调查包括的类型有（）。	查看答案
判断题	不确定性分析中的盈亏平衡分析和敏感性分析，是在风险因素确定发生概率为已知条件下的风险数据。（）	查看答案
多选题	利用期望值法判断投资方案的优劣时，可选择的方案有（）。	查看答案
多选题	开发商的主要合伺关系通常包括（）等。	查看答案
单选题	某城市2004年存量商品住房的吸纳率为40％，则该城市同期存量商品住房的吸纳周期是（）。	查看答案
单选题	在下列定价方法中，需要使用损益平衡图的是（）。	查看答案
多选题	新设项目法人融资形式的特点存（）。	查看答案
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单选题	甲、乙两个房地产开发企业的资产负债率分别为75％和80％，从房地产开发贷款的风险来看，乙企业比甲企业面临更大的（）风险。	查看答案