房地产开发项目财务报表包括基本报表和辅助报表，基本报表存储了财务评价所需要的最基础数据。（） - 题库

【判断题】

房地产开发项目财务报表包括基本报表和辅助报表，基本报表存储了财务评价所需要的最基础数据。（）

参考答案

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单选题	某租户承租某商场的部分柜台，双方商定基础租金为15万元/月，并当租户的月营业额超过150万元时收取3％的百分比租金。当租户的月营业额为180万元时，其应缴纳的租金是（）万元。	查看答案
单选题	甲、乙两个物业2005年10月的价值均为1000万元，预计甲物业2006年10月的价值为1100万元和900万元的可能性各为50％。预计乙物业2006年10月的价值为1200万元和800万元的可能性各为50％，甲、乙两个物业投资风险比较的结果是（）。	查看答案
单选题	在下列定价方法中，需要使用损益平衡图的是（）。	查看答案
单选题	某城市2004年存量商品住房的吸纳率为40％，则该城市同期存量商品住房的吸纳周期是（）。	查看答案
单选题	下列关于企业利润和收入的表达中，正确的是（）。	查看答案
多选题	在房地产市场调查中，收集一手资料的方法有（）。	查看答案
单选题	某房地产开发商通过有偿出让方式获得一块土地的使用权，土地面积为5000m2，拟投资开发一房地产项目。该项目固定成本为6000万元，单位面积的可变成本为2000元/m2，则该房地产开发项目的容积率至少是（）。	查看答案
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判断题	房地产投资的时间风险是指选择合适的时机进入市场。（）	查看答案
单选题	某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区，则B区的商业物业投资将会增加，这主要是由于房地产投资具有（）。	查看答案
单选题	银行为某人提供期限为10年、年利率为6%，首期月还款为1000元，月还款递增率为0.2％的个人住房抵押贷款。若将此方案转为按月等额支付，则月等额还款额是（）元。	查看答案
判断题	在房地产资产管理中，资产管理和设施管理以运行管理为主，物业管理和投资组合管理以策略性管理为主。（）	查看答案
多选题	房地产间接投资的形式主要有（）。	查看答案
判断题	开发商进行房地产开发投资，是其积累固定资产的重要方式。（）	查看答案
单选题	某房地产投资项目，资产为6000万元，负债为3500万元，流动资产总额为3000万元，流动负债总额为1500万元，则该项目的速动比率是（）。	查看答案
多选题	房地产置业投资的投资者从长期投资的角度出发希望获得的利益有（）。	查看答案
多选题	利用期望值法判断投资方案的优劣时，可选择的方案有（）。	查看答案
单选题	某房地产开发项目的开发周期为4年，其中前期工作为0.5年，建设期为2.5年，销售期为1年，建造成本估算为10000万元（不含利息），在建设期内均匀投入全部建造成本由银行贷款提供，贷款年利率为6％。按季计息。则该项目建造成本的利息是（）万元。	查看答案
判断题	当房地产市场自然周期处在谷底并开始向第一阶段运动时，市场上的投资者将迅增加。（）	查看答案
单选题	房地产开发企业税后利润应首先用于（）。	查看答案