| 判断题 |
复利计息有间断计息和连续复利之分，在实际使用中都采用连续复利计息方式计算。（ ） |
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| 判断题 |
开发项目的竣工验收应以开发商为主，并由其组织有关部门进行验收。（ ） |
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| 判断题 |
根据中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的要求，商业银行对于已取得《建设工程规划许可证》，但尚未取得《建设工程施工许可证》的房地产开发项目可以给予项目贷款支持。（ ） |
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| 判断题 |
保本点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。（ ） |
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| 判断题 |
在其他条件相同的情况下，新、旧区房地产开发成本费用的主要差别是前期工程费。（ ） |
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| 判断题 |
成功的房地产销售过程一般包括宣传沟通阶段、谈判阶段和签约阶段。（ ） |
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| 多选题 |
房地产市场的参与者主要有：（ ） |
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| 多选题 |
目前在我国获取土地使用权的途径有： |
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| 多选题 |
给水工作的任务是供应建筑物内不同类型的用水，满足其对（ ）等方面的要求。 |
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| 多选题 |
导致房地产市场价格上升的原因包括（ ）。 |
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| 多选题 |
房地产市场的运行环境可分为八类，下列哪几项属于社会环境因素：（ ） |
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| 多选题 |
开发商预售部分楼宇，是（ ）的有效办法。 |
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| 多选题 |
按构造情况划分，楼盖包括（ ）等。 |
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| 多选题 |
影响财务净现值指标计算结果的主要因素包括（ ）。 |
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| 多选题 |
对同一栋建筑物内两个不同的出租单元来说，其单位面积租金水平的差异主要受（ ）和平面布置等因素的影响。 |
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| 多选题 |
房地产开发项目评估中的现金流量分析，一般要从（ ）方面，对反映项目经济效益的财务内部收益率等技术经济指标进行分析测算。 |
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| 多选题 |
在资金融通过程中，按融入和融出资金双方接触和联系方式上的不同，可以将资金融通划分为（ ）。 |
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| 多选题 |
下列属分析市场趋势的方法有： |
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| 多选题 |
编制招标工程标底按其所用的基础数据不同，可以（ ）为基础编制。 |
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| 多选题 |
邀请招标方式一般适用于（ ） |
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| 多选题 |
下列各项中，属于房地产开发前期工作的有（ ） |
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| 判断题 |
发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请2日起10日内颁发施工许可证。 |
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| 判断题 |
房地产开发前期的规划管理主要体现在：开发项目的选址定点审批，核发“建设用地规划许可证”及规划设计条件，规划方案及初步设计审批以及核发“开工许可证”等方面。 |
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| 判断题 |
决标选中中标单位意味着全部接受承包商的标书，故合同价就是中标单位的报价。 |
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| 多选题 |
宣传作为促销组合因素之一，在（ ）等方面，起着十分重要的作用。 |
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| 多选题 |
确立施工中控制质量的具体措施，主要包括（ ）方面 |
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| 多选题 |
开发项目竣工验收的工作程序一般分为（ ） |
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| 判断题 |
双重代理可以同时向买卖双方收取佣金，佣金总额一般高于前两种代理形式 （ ） |
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| 判断题 |
判断物业代理公司过往的业绩主要是看其共代理了多少个项目或成交额有多少。 |
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| 判断题 |
认知价值定价法是房地产商根据自己对物业的认知价值来制定价格的一种方法。 |
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| 判断题 |
如果某公司在房地产业或同类物业开发中踞龙头老大地位，实力雄厚，声望极佳，就具备了采用领导定价法的条件，使其制定的价格在同类物业中居较高的价位。 |
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| 判断题 |
随行就市定价法是开发商最基本的定价方法。 |
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| 多选题 |
房地产开发投资较置业投资（ ） |
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| 多选题 |
房地产置业投资较一般投资，具有（ ） |
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| 多选题 |
投资的特性包括 （ ）。 |
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| 多选题 |
按照使用目的不同，房地产资产的物业类型可分为（ ） |
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| 判断题 |
房地产投资能够得到税收方面的好处是指从事房地产投资可以减免营业税，而降低税负。（ ） |
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| 判断题 |
风险是指某项活动导致损失的可能性。（ ） |
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| 判断题 |
投资组合理论告诉我们，把适当的投资项目组合起来，可以获得高额的投资收益。（ ） |
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| 判断题 |
城市土地可分为具备开发建设条件，立即可以开始建设的熟地和必须经过土地的再开发过程才能用于建设的毛地。毛地和熟地之间的价格差异是土地再开发费用。（ ） |
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| 判断题 |
房地产置业投资能够得到税收方面的好处是指从事房地产投资可以减免营业税，而降低税负。（ ） |
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| 判断题 |
风险是指某项活动导致损失的可能性。 （ ） |
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| 判断题 |
投资组合理论告诉我们，把适当的投资项目组合起来，可以获得高额的投资收益。（ ） |
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| 多选题 |
房地产的（ ），这决定了房地产市场是地区性市场 |
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| 多选题 |
影响房地产市场转变的主要社会经济力量包括： |
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| 多选题 |
政府宏观调控房地产市场的手段包括 |
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| 判断题 |
影响房地产市场发展的社会经济力量包括：社会因素、经济因素、政策因素和个别因素。 |
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| 判断题 |
投资周期在第 一阶段和第二阶段初期超前于市场自然周期的变化，在其他阶段则滞后于市场自然周期的变化。 |
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| 判断题 |
存量房地产交易市场属于房地产二级市场。 |
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| 多选题 |
房地产产品进行功能定位的具体方法与步骤是（ ） |
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