题库
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| 容积率 | 1．0 | 1．5 | 2．0 | 2．5 | 3．0 | 3．5 |
| 修正系数 | 1．0 | 1．2 | 1．8 | 2．2 | 2．5 | 2．7 |
A．2743
B．2744
C．2746
D．2749
| 多选题 | 根据阿兰索的买价曲线，可以认为（ ）是正确的。 |
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| 多选题 | 土地价格形成的基础有（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 在估价中，土地开发程度一般根据待估宗地条件、（ ）和实际已开发程度确定。 | 查看答案 |
| 单选题 | 根据国土资源部2006年颁发的《土地估价师资格考试管理办法》，获得执业资格的土地估价师可以从事（ ）的评估。 | 查看答案 |
| 多选题 | 从上图中可以看出，曲线NN、LL的弹性关系为（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 关于土地估价，下列表述中不正确的是（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 资本主义的基本地租形式是（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 在本项目评估中，土地还原利率是一个重要参数，土地估价师可以采用下列哪种方法确定还原利率（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 某宗土地采用三种估价方法得出的估价结果分别为820元／平方米、850元／平方米和900元／平方米，若赋予的权重分别为0．5、0．3和0．2，则该宗地的最终评估价格为( )元／平方米。 | 查看答案 |
| 多选题 | 在评估中，该办公楼的市场租金水平应根据（ ）确定。 | 查看答案 |
| 单选题 | 在土地估价过程， 以下不属于确定最佳开发利用方式内容的是（ ） 。 | 查看答案 |
| 多选题 | 如果你是该土地估价师，评估时可以采用的估价方法有：（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 受理估价委托时应明确估价基本事项，其中不包括（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 根据工业区位理论，可以通过对（ ）等因素的比较，确定不同工业用地之间的价格差异。 | 查看答案 |
| 多选题 | 基准地价是一定条件下的土地使用权价格，下面（ ）符合基准地价的条件设定技术要求。 | 查看答案 |
| 判断题 | 承租土地使用权与出让土地使用权相比，在投资风险和收益水平方面都存在差异，—般在采用收益还原法评估承租土地使用权价格时，所确定的还原率应高于评估出让土地使用权的还原率。（ ） | 查看答案 |
| 判断题 | 建筑物现值是建筑物的原始购建价格扣除使用过程中的折旧(价值减损)后的余额。（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 农业区位论所要解决的主要问题是，如何通过合理布局使农业生产达到（ ），从而最大限度地增加利润。 | 查看答案 |
| 多选题 | 采用成本逼近法评估宗地价格时，应根据（ ）考虑是否进行个别因素修正。 | 查看答案 |
| 单选题 | 马克思地租理论认为，土地自然条件的差别是（ ）产生的条件。 | 查看答案 |