A.820
B.845
C.850
D.857
单选题 | ( )是决定城市土地利用价值的重要因素。 | 查看答案 | ||||||||||||
单选题 | 新古典主义城市地租理论的主要特征是将( )应用于传统地租理论中。 | 查看答案 | ||||||||||||
多选题 | 如果该房地产开发公司出售该商业用房,可能的售价应是( )元/平方米。 | 查看答案 | ||||||||||||
多选题 | 采用成本逼近法评估宗地价格时,应根据( )考虑是否进行个别因素修正。 | 查看答案 | ||||||||||||
多选题 | 如果计算土地需求价格弹性,下列指标中直接相关的是( )。 | 查看答案 | ||||||||||||
单选题 | 某房地产开发商取得一宗商业用地法定最高年限土地使用权,预计2年完成开发建设,经调查测算,项目建成后的商场房地年净收益可达到400万元,综合还原率为7%,则开发完成后的不动产价值为( )万元。 | 查看答案 | ||||||||||||
多选题 | 在评估时,关于开发公司与超市签订的租赁协议对价值评估的影响,下列说法中正确的是( )。 | 查看答案 | ||||||||||||
判断题 | 建筑物现值是建筑物的原始购建价格扣除使用过程中的折旧(价值减损)后的余额。( ) | 查看答案 | ||||||||||||
单选题 | 以下( )方法不适宜地租量的求取。 | 查看答案 | ||||||||||||
单选题 | 在下列影响宗地价格的因素中,( )是个别因素。 | 查看答案 | ||||||||||||
多选题 | 在本项目评估中,土地还原利率是一个重要参数,土地估价师可以采用下列哪种方法确定还原利率( )。 | 查看答案 | ||||||||||||
多选题 | 土地估价的替代原则具有广泛的适用性,在( )中价格及相关参数求取中可以应用。 | 查看答案 | ||||||||||||
单选题 | 某一边临街的三角形宗地,高9米,所临街道路线价为1000元/平方米,根据临街地深度指数表,该宗地价格为( )元/平方米。
|
查看答案 | ||||||||||||
单选题 | 依据市场原则建立起来的中心地体系,上级中心地可以支配下级中心地( )的商服活动。 | 查看答案 | ||||||||||||
单选题 | 某公司以年租金540元/平方米的价格租用某商业不动产,该不动产的剩余土地使用年期为30年,建筑容积率为1,建筑物的成新度为70%。据调查,同类建筑物的重置价格为2000元/平方米,同类商业房地产的法定最高年期土地出让价格为3000元/平方米,土地还原率为8%,建筑物还原率为10%,不动产综合还原率为9%。则该不动产的价格为( )元/平方米。 | 查看答案 | ||||||||||||
多选题 | 关于地租与地价的关系,( )表述是正确的。 | 查看答案 | ||||||||||||
单选题 | 在路线价评估中,( )不符合选取标准宗地的标准。 | 查看答案 | ||||||||||||
单选题 | 根据工业区位理论,可以通过对( )等因素的比较,确定不同工业用地之间的价格差异。 | 查看答案 | ||||||||||||
单选题 | 根据国土资源部2006年颁发的《土地估价师资格考试管理办法》,获得执业资格的土地估价师可以从事( )的评估。 | 查看答案 | ||||||||||||
单选题 | 对工业用地价格影响最大的两个因素是( )。 | 查看答案 |