A.宗地形状
B.宗地所处地区的基础设施
C.宗地附近学校分布情况
D.当地商品房价格变动情况
单选题 | 在中心地理论中,所谓“中心地”指的是( )。 | 查看答案 | ||||||||||||
单选题 | 下列( )条件发生时,将导致相应用途的地价上升。 | 查看答案 | ||||||||||||
单选题 | 马克思地租理论认为,土地自然条件的差别是( )产生的条件。 | 查看答案 | ||||||||||||
单选题 | 某一边临街的三角形宗地,高9米,所临街道路线价为1000元/平方米,根据临街地深度指数表,该宗地价格为( )元/平方米。
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单选题 | 在土地估价过程, 以下不属于确定最佳开发利用方式内容的是( ) 。 | 查看答案 | ||||||||||||
多选题 | 从上图中可以看出,曲线NN、LL的弹性关系为( )。 | 查看答案 | ||||||||||||
多选题 | 该办公楼在估价时点时的市场价格为( )万元。 | 查看答案 | ||||||||||||
多选题 | 关于土地收益与地租关系的叙述,正确的有( )。 | 查看答案 | ||||||||||||
单选题 | 对工业用地价格影响最大的两个因素是( )。 | 查看答案 | ||||||||||||
单选题 | 在下列因素中,( )是决定同一均质地域内地块差异性的重要因素,也是形成同一均质地域内地价差异的重要原因。 | 查看答案 | ||||||||||||
单选题 | “杜能圈”的第三圈为( )。 | 查看答案 | ||||||||||||
单选题 | 农业区位论所要解决的主要问题是,如何通过合理布局使农业生产达到( ),从而最大限度地增加利润。 | 查看答案 | ||||||||||||
多选题 | 新古典主义关于地租、地价的论述特点有( )等。 | 查看答案 | ||||||||||||
判断题 | 相对而言,收益还原法不太适合评估公共建筑用地。在学校、机关、公园、医院等四类公共建筑用地中,机关用地是最不适合采用收益还原法评估其价格的。 | 查看答案 | ||||||||||||
多选题 | 在本项目评估中,土地还原利率是一个重要参数,土地估价师可以采用下列哪种方法确定还原利率( )。 | 查看答案 | ||||||||||||
单选题 | 某公司以年租金540元/平方米的价格租用某商业不动产,该不动产的剩余土地使用年期为30年,建筑容积率为1,建筑物的成新度为70%。据调查,同类建筑物的重置价格为2000元/平方米,同类商业房地产的法定最高年期土地出让价格为3000元/平方米,土地还原率为8%,建筑物还原率为10%,不动产综合还原率为9%。则该不动产的价格为( )元/平方米。 | 查看答案 | ||||||||||||
判断题 | 宗地甲的单位面积地价为650元/平方米,土地使用权年限为25年;宗地乙的单位面积地价为700元/平方米,土地使用权年限为30年。当土地还原率为8%时,实际上宗地甲的单位面积地价高于宗地乙。( ) | 查看答案 | ||||||||||||
多选题 | 根据阿兰索的买价曲线,可以认为( )是正确的。 |
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单选题 | 某交易不动产的土地使用面积为200平方米,成交总价100万元人民币,使用面积占建筑面积的比率为75%,则该交易实例的单位建筑面积价格为( )元。 | 查看答案 | ||||||||||||
单选题 | 对具有保护价值的古建筑物估价应采用该古建筑物的( )。 | 查看答案 |