| 单选题 |
下列各项费用中，不属于开发项目前期工程费的是（ ） |
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| 多选题 |
某投资者用自有资金购买了一商业店铺，拟以固定租金形式出租5年，则投资者在该项目计划中将面临着（ ）风险。 |
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| 单选题 |
流动比率,下列说法不正确的是（ ） |
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| 单选题 |
工作主要任务是对投资项目或投资方向提出建议，该阶段为（ ）阶段。 |
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| 单选题 |
名义利率与实际利率的关系表述不正确的一项是（ ） |
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| 单选题 |
根据各地房地产收益水平，同类型的物业都存在一个适当租金售价比例，一般情况下，住宅的售价大约相当于（ ）的租金。 |
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| 多选题 |
通常把大型零售商业物业的辐射区域为（ ）. |
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| 单选题 |
某开发商拟向银行贷款1500万元,借用5年一次还清,甲银行贷款利率为17%,按年单利计息,乙银行贷款年利率为16%,按月复利计息,问向（ ）贷款较经济. |
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| 多选题 |
金融机构进行项目贷款审查时,要进行（ ）和贷款综合评价等方面的评估. |
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| 单选题 |
增长点超过了平衡点,这是房地产市场自然周期的（ ）阶段． |
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| 单选题 |
反映投资者每年实际获得的净收益与投资者初始投入的权益投资的比率的指标是（ ） |
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| 单选题 |
单利计息与复利计息的区别在于（ ） |
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| 判断题 |
某人购买了一套二手房用于出租,则其投资形式属于间接投资. |
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| 判断题 |
资产负债表反映的是企业经营期内全部资产、负债和所有者权益的情况。 |
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| 单选题 |
对个人住房贷款的的还款能力，国家规定，每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在（ ）以下。 |
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| 判断题 |
收益性物业税后现金流=潜在毛收入-空置和收租损失+其它收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金-所得税 |
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| 单选题 |
邀请招标是非公开招标方式的一种。被邀请参加投标的承包商通常在（ ）。 |
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| 多选题 |
工程项目管理的基本职能是计划（ ） |
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| 单选题 |
房地产开发项目的建设阶段是指（ ）所经过的过程. |
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| 多选题 |
项目竣工档案中的技术资料的内容包括（ ） |
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