| 判断题 |
当项目基准收益率一定时，其IRR越高，则项目的NPV越大。 |
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| 单选题 |
以下调查中，不属于不可控调查的是（ ） |
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| 单选题 |
物业管理工作中的每一部分工作，都应以（ ）为中心。 |
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| 单选题 |
反映投资者每年实际获得的净收益与投资者初始投入的权益投资的比率的指标是（ ） |
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| 判断题 |
在置业投资中,最高运营费用比率越高,则预示着投资项目的净经营收入越高,项目抵抗风险的能力越弱. |
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| 多选题 |
经营收入包括（ ） |
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| 多选题 |
财务评价中损益表用以计算（ ）等评价指标。 |
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| 单选题 |
根据各地房地产收益水平，同类型的物业都存在一个适当租金售价比例，一般情况下，住宅的售价大约相当于（ ）的租金。 |
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| 多选题 |
影响财务净现值指标计算结果的主要因素包括（ ） |
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| 判断题 |
当企业采取某些措施和行动后，选择型竞争者的反应模式难以捉摸，无法会预料它们会采取什么行动。 |
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| 单选题 |
增长点超过了平衡点,这是房地产市场自然周期的（ ）阶段． |
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| 单选题 |
某城市地铁线的建设,使沿线房地产大大增值,这体现了房地产的（ ）性. |
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| 判断题 |
时间点0表示资金运动的时间始点或某一基准时刻，是指日历年度的年初。 |
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| 多选题 |
政府宏观调控房地产市场的手段包括 |
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| 单选题 |
工作主要任务是对投资项目或投资方向提出建议，该阶段为（ ）阶段。 |
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| 判断题 |
房地产项目的盈亏平衡分析，有临界点和保本点两种，两者的主要差异在于临界点的设置。 |
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| 单选题 |
对于一般房地产投资项目来说，偿债备付率应该大于（ ） |
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| 单选题 |
某开发商拟向银行贷款1500万元,借用5年一次还清,甲银行贷款利率为17%,按年单利计息,乙银行贷款年利率为16%,按月复利计息,问向（ ）贷款较经济. |
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| 判断题 |
等额序列支付现值系数与等额序列支付资金回收系数的乘积为 1. |
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| 多选题 |
工程项目管理的基本职能是计划（ ） |
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