| 单选题 |
房地产的（ ）性,决定了房地产市场是地区性的市场. |
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| 判断题 |
当项目基准收益率一定时，其IRR越高，则项目的NPV越大。 |
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| 单选题 |
按（ ）细分,房地产市场可分为一级、二级、三级市场 |
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| 单选题 |
居民购买住宅的行为属于（ ） |
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| 单选题 |
由于出让计划不明确，对以抵押方式向土地储备机构发放贷款，贷款期限最长不得超过（ ）年 |
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| 单选题 |
已知某笔贷款的年名义利率为12%,实际利率为12.55%,则该笔贷款是按（ ）作为计息周期的. |
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| 判断题 |
时间点0表示资金运动的时间始点或某一基准时刻，是指日历年度的年初。 |
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| 单选题 |
已知某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元，如果投资者投入权益资本为1500万元，经营期内年平均利润总额为650万元，年平均税后利润为500万元，该投资项目的投资利润率为（ ） |
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| 单选题 |
以下调查中，不属于不可控调查的是（ ） |
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| 单选题 |
工作主要任务是对投资项目或投资方向提出建议，该阶段为（ ）阶段。 |
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| 多选题 |
通常把大型零售商业物业的辐射区域为（ ）. |
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| 单选题 |
增长点超过了平衡点,这是房地产市场自然周期的（ ）阶段． |
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| 多选题 |
项目竣工档案中的技术资料的内容包括（ ） |
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| 多选题 |
财务评价中损益表用以计算（ ）等评价指标。 |
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| 单选题 |
对个人住房贷款的的还款能力，国家规定，每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在（ ）以下。 |
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| 多选题 |
政府宏观调控房地产市场的手段包括 |
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| 判断题 |
房地产项目的盈亏平衡分析，有临界点和保本点两种，两者的主要差异在于临界点的设置。 |
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| 单选题 |
根据各地房地产收益水平，同类型的物业都存在一个适当租金售价比例，一般情况下，住宅的售价大约相当于（ ）的租金。 |
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| 判断题 |
利率的高低取决于平均利润率，利率的变化范围在零和平均利润率之间。 |
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| 单选题 |
已知某笔贷款的年利率为15%，借贷双方约定按季度计息，该笔贷款的实际利率是（ ） |
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