题库
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A．三通一平费用
B．工程造价咨询费
C．可行性研究费用
D．水文地质勘探费
| 多选题 | 房地产开发项目的主要不确定因素有（ ） | 查看答案 |
| 多选题 | 某投资者用自有资金购买了一商业店铺，拟以固定租金形式出租5年，则投资者在该项目计划中将面临着（ ）风险。 | 查看答案 |
| 单选题 | 关于等额序列支付资金回收系数,下列表示正确的是（ ） | 查看答案 |
| 多选题 | 购买者的购买决策过程由（ ）阶段构成。 | 查看答案 |
| 判断题 | 当项目基准收益率一定时，其IRR越高，则项目的NPV越大。 | 查看答案 |
| 单选题 | （ ）是收集一手资料时最普遍采用的手段。 | 查看答案 |
| 单选题 | 流动比率,下列说法不正确的是（ ） | 查看答案 |
| 多选题 | 通常把大型零售商业物业的辐射区域为（ ）. | 查看答案 |
| 多选题 | 敏感性分析的“三项预测值”法对房地产开发项目中所涉及的变动因素，分别给出三个预测值，即（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 某一时段房地产投资市场的平均收益率为15%，国家债券的收益率为4%，房地产市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.4,那么,用资本资产定价模型确定的折现率应为（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 根据估计的总销售收入和销售量来制定价格的方法是（ ） | 查看答案 |
| 判断题 | 多数企业认为应以较弱的竞争者为进攻目标，因为这可以提高自己的竞争能力并且获利较大。 | 查看答案 |
| 判断题 | 利率的高低取决于平均利润率，利率的变化范围在零和平均利润率之间。 | 查看答案 |
| 单选题 | 某开发商拟向银行贷款1500万元,借用5年一次还清,甲银行贷款利率为17%,按年单利计息,乙银行贷款年利率为16%,按月复利计息,问向（ ）贷款较经济. | 查看答案 |
| 单选题 | 可行性研究报告中，一般不包括（ ） | 查看答案 |
| 判断题 | 房地产价格指数，是反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数。 | 查看答案 |
| 单选题 | 对于一般房地产投资项目来说，偿债备付率应该大于（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 名义利率与实际利率的关系表述不正确的一项是（ ） | 查看答案 |
| 判断题 | 资产负债表反映的是企业经营期内全部资产、负债和所有者权益的情况。 | 查看答案 |
| 单选题 | 已知某笔贷款的年利率为15%，借贷双方约定按季度计息，该笔贷款的实际利率是（ ） | 查看答案 |