题库
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A．项目融资
B．工程招标
C．市场定位
D．物业管理
| 判断题 | 房地产价格指数，是反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数。 | 查看答案 |
| 单选题 | 某项目生产能力30000件/年，产品售价3000元/件，总成本费用7800元，其中固定成本3000万元，成本与产量呈线性关系，则盈亏平衡产量为（ ） | 查看答案 |
| 多选题 | 通常把大型零售商业物业的辐射区域为（ ）. | 查看答案 |
| 多选题 | 经营收入包括（ ） | 查看答案 |
| 多选题 | 金融机构进行项目贷款审查时,要进行（ ）和贷款综合评价等方面的评估. | 查看答案 |
| 单选题 | 某一时段房地产投资市场的平均收益率为15%，国家债券的收益率为4%，房地产市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.4,那么,用资本资产定价模型确定的折现率应为（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 对个人住房贷款的的还款能力，国家规定，每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在（ ）以下。 | 查看答案 |
| 判断题 | 时间点0表示资金运动的时间始点或某一基准时刻，是指日历年度的年初。 | 查看答案 |
| 判断题 | 当企业采取某些措施和行动后，选择型竞争者的反应模式难以捉摸，无法会预料它们会采取什么行动。 | 查看答案 |
| 单选题 | 增长点超过了平衡点,这是房地产市场自然周期的（ ）阶段． | 查看答案 |
| 判断题 | 在置业投资中,最高运营费用比率越高,则预示着投资项目的净经营收入越高,项目抵抗风险的能力越弱. | 查看答案 |
| 单选题 | 物业代理公司通过详细的市场调查分析和预测,可以协助开发商或业主进行（ ）. | 查看答案 |
| 单选题 | 单利计息与复利计息的区别在于（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 某城市地铁线的建设,使沿线房地产大大增值,这体现了房地产的（ ）性. | 查看答案 |
| 判断题 | 某人购买了一套二手房用于出租,则其投资形式属于间接投资. | 查看答案 |
| 单选题 | 下列风险不属于房地产投资系统性风险的是 （ ） | 查看答案 |
| 判断题 | 利率的高低取决于平均利润率，利率的变化范围在零和平均利润率之间。 | 查看答案 |
| 判断题 | 等额序列支付现值系数与等额序列支付资金回收系数的乘积为 1. | 查看答案 |
| 单选题 | 根据估计的总销售收入和销售量来制定价格的方法是（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 对于选择了目标市场的企业，唯一的方法就是实现自己企业的产品和竞争对手之间的（ ）。 | 查看答案 |