| 多选题 |
在市场经济条件下，利率的高低主要取决于（ ）等因素。 |
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| 判断题 |
目前我国由于政府不能作为城市房屋帕拆迁人，所以政府不能作为土地一级开发者。 （ ） |
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| 单选题 |
甲、乙两个物业2005年10月的价值均为1000万元，预计甲物业2006年10月的价值为1100万元和900万元的可能性各为50％。预计乙物业2006年10月的价值为1200万元和800万元的可能性各为50％，甲、乙两个物业投资风险比较的结果是（ ）。 |
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| 单选题 |
某房地产开发项目拟有三个投资方案，若对这三个方案的经济合理性进行比较，则比较的基础是该项目的（ ）。 |
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| 单选题 |
某租户承租某商场的部分柜台，双方商定基础租金为15万元/月，并当租户的月营业额超过150万元时收取3％的百分比租金。当租户的月营业额为180万元时，其应缴纳的租金是（ ）万元。 |
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| 单选题 |
在下列定价方法中，需要使用损益平衡图的是（ ）。 |
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| 单选题 |
承包商收到竣工结算价款后，通常应在（ ）内将竣工工程交付给开发商。 |
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| 单选题 |
某市去年住宅的实际销售量为500万m2，预测销售量为450m2，平滑指数为0.8，则利用指数平滑法预测的今年的住宅销售量是（ ）万m2． |
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| 多选题 |
在房地产市场调查中，收集一手资料的方法有（ ）。 |
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| 单选题 |
在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将空置率归为（ ）。 |
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| 多选题 |
开发商的主要合伺关系通常包括（ ）等。 |
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| 单选题 |
在房地产周期循环周期过程中，控制率持续下降到合理的控制率以下的阶段为房地产市场自然周期中的（ ）。 |
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| 多选题 |
下列关于写字楼基础租金的表述中，正确的有（ ）。 |
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| 单选题 |
房地产开发企业税后利润应首先用于（ ）。 |
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| 单选题 |
某置业投资者以10000元/m2的价格购买了200m2的商业店铺用于出租经营，购买价中的40％为自有资金，其余为按年等额还本付息的贷款，贷款期为10年，年利率为10％，每年可用于还本付息的折旧、摊销、利润等共24万元，则其偿债备付率是（ ）。 |
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| 单选题 |
房地产投资的缺点是（ ）。 |
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| 多选题 |
房地产间接投资的形式主要有（ ）。 |
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| 判断题 |
个人住房抵押贷款不属于购房者的消费性贷款。 （ ） |
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| 单选题 |
下列市场调查的内容中，属于可控因素调查的是（ ）。 |
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| 多选题 |
根据房地产市场自然周期的理论，商品房租金增长率上升是处于自然周期的（ ）。 |
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