题库
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A．10062
B．10122
C．10300
D．10361
| 多选题 | 下列有关土地估价业务受理的正确做法是（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 乡(镇)、村集体企业的建设用地使用权可以设定抵押的条件是（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 下列与地价监测点土地估价有关的说法正确的是（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 土地估价师在运用市场比较法评估宗地市场公开价格时，可以选择（ ）作为案例。 | 查看答案 |
| 多选题 | 丙企业以资产重组为目的，运用成本逼近法评估该工业用地价格时应计算的成本费用最接近（ ）万元。 | 查看答案 |
| 单选题 | 土地估价师在确定宗地地价评估结果时，完全听从委托方的要求，这样的行为违反了土地估价的（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 某大型国有企业因改制上市的需要，委托甲土地评估公司对涉及的多宗划拨土地进行评估，为土地资产处置(拟采用作价出资方式)提供参考依据。对此，以下观点正确的是（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 某城市发布的基准地价更新成果中规定了二级土地分类的地价修正方法，其中规定“办公(写字楼)用地按住宅用地基准地价的125%计价，体育及文体设施用地按住宅用地的70%计价”。对此规定，以下判断不正确的是 （ ）o | 查看答案 |
| 单选题 | 经过充分的市场调查和分析测算，估价师在为某公司提供的房地产投资综合咨询报告中，列出在估价基准日某地块在三种用途下的土地评估价格分别为：住宅用途10000万元、商业用途7500万元、办公用途7250万元。对此，下列分析合理的是（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 根据《城镇土地估价规程》的规定，中等城市基准地价评估的工作底图的比例尺为（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 下列土地分等定级与估价的技术标准中，（ ）属于国家标准。 | 查看答案 |
| 多选题 | 农用地定级单元划分应遵循的原则主要包括（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 关于工业用地价格评估，以下观点正确的是（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 土地定级估价的成果资料主要包括（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 下列关于农用地分等的说法中正确的是（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 估价机构接受委托对某项目用地转让价格进行评估。在完成现场勘查后，估价人员应开展的工作为（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 某工业仓储用地地处城市远郊，南临省道，所在区域无市政供水管网，供水来自企业自建水井，雨水散排到墙外荒地里，供电由企业自行投资，接自5千米外某变电站，现有一部电话，自有锅炉，可提供热力，无燃气。现场勘察记录不准确的是（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 编制路线价修正系数表考虑的因素主要有（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 对于评估已建设完成的普通住宅小区居住用地，土地估价师不宜选用的估价方法是( ，。 | 查看答案 |
| 多选题 | 农用地分等定级单元划分方法有（ ）。 | 查看答案 |