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为什么政府要制订科学的土地供应计划？ |
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政府制定干预房地产市场政策的原则有哪些？ |
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在社会主义市场经济条件下，政府实施房地产市场宏观调控的主要方式有哪些？ |
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地产市场的含义是什么？ |
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房地产市场是如何分类的？ |
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房地产市场的主要参与者有哪些？ |
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为什么说房地产市场分析所包括的地域范围越大，对房地产投资者的意义就越小？ |
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房地产市场的特性有哪些？ |
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房地产市场的租金、价格、新开发数量和存量之间的关系是什么？ |
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除房地产投资外，其它方面投资的投资收益率下降（或上升）对房地产市场有何影响？ |
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从市场均衡的角度出发，开发成本变化对房地产的租金水平有何影响？ |
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当对房地产的使用需求变化时，会引起房地产投资、开发市场如何变化？ |
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认识房地产市场是房地产权益的交易市场对房地产估价师的工作有何重要意义？ |
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何谓可行性研究？ |
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可行性研究的作用体现在哪些方面？ |
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可行性研究的依据主要有哪些？ |
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可行性研究的四个工作阶段是如何划分的？ |
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可行性研究的步骤是什么？ |
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可行性研究主要包括哪几方面的内容？ |
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房地产市场分析的步骤是什么？ |
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房地产市场分析的内容包括哪些方面，为什么？ |
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房地产市场分析的方法有哪些？ |
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房地产市场分析中的信息类型主要有哪些？ |
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某酒店投资采用银行贷款，年利率为12%，估计一年建成，交付使用后，当年可获得净收益50万元，以后逐年增加15%，要求10年净收益回收贷款的本利和，问该酒店建造时总投资应控制在多少万元?(设投资发生在年初，收益发生在年末) |
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某开发商以楼面地价1000元/平米购入了一宗普通住宅70年的使用权，已知建筑容积率为1.6，规划建设用地面积为40000平米，建造成本为1400元/平米，专业人员费用为建造成本的8%，管理费用为土地成本\建造成本及专业人员费用之和的5%，贷款利率为12%，开发建设周期为3年，(其中准备期6个月，建设期为24个月，销售期为6个月，)土地成本在项目开始时一次投入，建造成本\专业人员费用和管理费用在建设期内均匀投入，如果项目建成后的市场销售价格为4700元/平米，出售过程中的税费和销售费用分别为总销售收入的6.5%和2.5%，问开发商成本利润率是多少? |
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