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建筑工程评估基础

简答题 一栋7层砖混结构办公楼,墙体厚度240mm,采用条形基础、预制楼板,主体结构设有圈梁、构造柱。某房地产估价事务所拟对该办公楼进行评估,在工程资料中,评估人员发现该工程施工时,墙体临时间断处留有直槎,沿墙高每600mm放置1根直径6mm的拉结钢筋,埋入长度从留槎处算起每边长度为500mm,末端有90°弯钩。预制板搁置在内墙、外墙及钢筋混凝土梁上的支承长度均为100mm。
1.说明地震对建筑物的影响与哪些因素有关。
2.说明圈梁的作用。
3.指出工程施工中拉结筋设置的不当之处,并说明正确设置方法。
4.分别说明预制板在内墙、外墙及钢筋混凝土梁上的支承长度是否符合要求以及规定的支承长度。
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简答题 某住宅工程中:
A:土建专业:假定该工程的土建工程直接工程费为2800500元。该工程取费系数为:措施费为直接工程费的5%,间接费为直接费的8%,利润按直接费和间接费的4%取费,税率为3.51%。
B:安装专业:假定该工程的水暖电工程直接费为1366973元,其中人工费为119620元,该工程取费系数为:间接费取人工费的30%,利润取人工费的4%,税费3.41%。请分别按土建和安装专业编制单位工程预算费用计算书。
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多选题 在建筑立面图中,主要标定(  )等内容。 查看答案
多选题 按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定,应计入建筑面积的有(  )。 查看答案
多选题 按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定,按水平投影面积一半计算建筑面积的 有(  )。 查看答案
多选题 按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定,下列各项中,按水平投影面积的一半 计算建筑面积的有( )。 查看答案
多选题 按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定,下列各项中计算建筑面积的有(  )。 查看答案
多选题 按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定,下列各项中不计算建筑面积的有(  )。 查看答案
多选题 按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定,建筑施工土方开挖需要放 坡的起点深度是指(  )的深度。 查看答案
多选题 按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定,不增加砖墙墙体体积 的有(  )。 查看答案
多选题 按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定,计算墙体砌砖工程量时, 不扣除的项目有(  )。 查看答案
多选题 按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定,砖基础砌筑工程量中应扣 除(  )所占的体积。 查看答案
多选题 按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定,计算现浇混凝土柱 高时(  )。 查看答案
多选题 按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定,混凝土墙按图示中心线长度乘以墙高及厚度以“m3”计算,应扣除( )所占体积。 查看答案
多选题 按照《全国统一建筑工程预算T程量计算规则》的规定,以下按实体体积计算混凝 土工程量的有(  )。 查看答案
多选题 按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定,清水砖墙勾缝工程量按垂 直投影面积计算,不扣除(  )所占面积。 查看答案
多选题 按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定,以下项目中按“延长米”计算工程量的有(  )。 查看答案
多选题 按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定,带反挑檐的雨篷工程量包 括(  )。 查看答案
多选题 按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定,下列项目中按“m2”计 算工程量的有(  )。 查看答案
多选题 按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定,执行天棚抹灰定额的项目 包括(  )。 查看答案
多选题 按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定,混凝土楼梯按水平投影面 积计算,具体包括(  )的水平投影面积。 查看答案
多选题 轨道工程,应按(  )的不同,分别计算工程量。 查看答案
多选题 下列内容应在工程平面图中反映的有(  )。 查看答案
多选题 以下分项工程的现浇钢筋混凝土和混凝土模板工程量,不按实体与模板接触面积计算的有(  )。 查看答案
多选题 房屋建筑总平面图中可表示出(  )。 查看答案
多选题 按建筑物内自然层计算建筑面积的有(  )。 查看答案
多选题 建设工程要进行多次性计价,各个计价文件之间的关系是(  )。 查看答案
多选题 按照定额反映的生产要素的不同,建设工程定额可分为(  )。 查看答案
多选题 按照定额的编制程序和用途,建设工程定额可分为(  )。 查看答案
多选题 按适用的专业划分,建设工程定额可分为(  )等。 查看答案
多选题 现新建一所大学,下列(  )包括在该新建大学某教学楼单项工程综合概算中。 查看答案
多选题 在设备购置费的构成内容中,不包括(  )。 查看答案
多选题 国产标准设备的原价一般是指(  )。 查看答案
多选题 按成本计算估价法,非标准设备原价的组成内容有(  )。 查看答案
多选题 设备购置费包括(  )。 查看答案
多选题 属于进口设备到岸价内容的有(  )。 查看答案
多选题 设备运杂费通常是由(  )等构成的。 查看答案
多选题 建设项目的设备及工器具购置费包括(  )。 查看答案
多选题 属于设备工器具购置费的有(  )。 查看答案
多选题 以下应计入设备安装工程费的费用项目有(  )。 查看答案
多选题 建筑安装工程中的直接工程费由(  )构成。 查看答案
多选题 下列项目中属于建筑安装工程直接费的有(  )。 查看答案
多选题 下列费用中,应列入建筑安装工程人工日工资单价的有(  )。 查看答案
多选题 下列费用中属于建安工程措施费的有(  )。 查看答案
多选题 下列费用中属于规费的有(  )。 查看答案
多选题 建筑安装工程间接费包括(  )。 查看答案
多选题 根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的规定,发包与承包价的计算方法 有(  )。 查看答案
多选题 下列费用中,属于与项目建设有关的其他费用的有(  )。 查看答案
多选题 土地征用及迁移补偿费包括(  )等。 查看答案
多选题 建设期贷款利息是指(  )。 查看答案