题库
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A．2
B．3
C．4
D．5
| 单选题 | 《中华人民共和国合同法》规定任何合同的订立应遵循（ ）的原则。 | 查看答案 |
| 单选题 | 正确地处理好（ ）之间的关系，可以有效的调动广大职工开展物业经营管理与服务的积极性与创造性，为企业的发展增加新的促进力。 | 查看答案 |
| 单选题 | 经济寿命为40年的建筑是（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 组合投资管理中的投资决策与运作包括（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 通常规定，主要租户的租赁年限为（ ）年。 | 查看答案 |
| 单选题 | 充分体现投资者投入企业的自有资本获得净收益的能力，突出反映投资与报酬关系，并且是评价企业资本经营效益的核心指标，这属于财务效益状况指标中的（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 房地产投资者越来越难得到固定利率的长期抵押贷款，金融机构越来越强调其资金的（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的物业估价，如（ ）等有独特设计或只针对个别用户的特殊需要而开发建设的物业。 | 查看答案 |
| 单选题 | 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》规定，如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 教育费附加，是依托营业税征收的一种税费，为营业税税额的（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 以物业价值为基础确定的租金称为（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 风险按其对象来划分，不包括（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 物业管理间接费用不包括（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 成本控制日标的确定一般可以按计划指标（ ）确定。 | 查看答案 |
| 多选题 | 资金时间价值的大小，取决于多方面的因素，从投资的角度来看主要有（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 主力店的形象在吸引顾客方面是至关重要的，这包括它的（ ）等，它与零售店组合一起构成了整个零售商业物业的形象。 | 查看答案 |
| 单选题 | 刘某将80690元存入银行，期限为一年，年利率为12%，以一年12次按月利率计息，则一年后的本利和为（ ）元。 | 查看答案 |
| 多选题 | 会计报表中的主表即企业在会计期末编制的主要会计报表，包括（ ）和不需对外报送的成本报表。 | 查看答案 |
| 单选题 | 乙级写字楼的停车位数量为每（ ）m2出租面积提供1个机动车位。 | 查看答案 |
| 单选题 | 可以直观地反映物业服务企业在一定时期内的盈亏情况，从而为评价管理层履行委托代理或受托责任的好坏提供依据的会计报表为（ ）。 | 查看答案 |