题库
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A．投资利润率
B．现金回报率
C．财务内部收益率
D．通货膨胀率
E．风险因素
| 单选题 | 物业租金形式中，常用于零售商业物业的是（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 保险合同主体的关系人是指与合同发生间接关系的人，如（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 主力店的形象在吸引顾客方面是至关重要的，这包括它的（ ）等，它与零售店组合一起构成了整个零售商业物业的形象。 | 查看答案 |
| 单选题 | 对予主要租户，租金一般（ ）调整一次。 | 查看答案 |
| 单选题 | 由经营者自主制定，通过市场竞争形成的价格称为（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 物业管理偿债能力状况的具体指标不包括（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 会导致对商品住宅需求变化的市场条件变化包括（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》规定，如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 租金调整条款一般仅对（ ）有效，经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定。 | 查看答案 |
| 单选题 | 赵某将65650元存入银行，期限为一年，年利率为12%，则一年后的本利和为（ ）元。 | 查看答案 |
| 多选题 | 物业管理间接费用，包括企业所属物业管理单位管理人员的（ ）等。 | 查看答案 |
| 单选题 | 《中华人民共和国合同法》规定任何合同的订立应遵循（ ）的原则。 | 查看答案 |
| 单选题 | 当（ ）大于市场价格时，说明值得购买，反之，说明不值得购买。 | 查看答案 |
| 单选题 | 风险按其对象来划分，不包括（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 需要与产权人或租户特别界定责任与义务的管理区域不包括（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 房地产置业投资过程中，每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的权益资本的比率称为（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 某宗物业交易总价为80万元，其中首期付款20%，余款于半年后支付，假设月利率为0．4%，则该宗物业在其成交日期一次应付清（ ）万元。 | 查看答案 |
| 单选题 | 充分体现投资者投入企业的自有资本获得净收益的能力，突出反映投资与报酬关系，并且是评价企业资本经营效益的核心指标，这属于财务效益状况指标中的（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的物业估价，如（ ）等有独特设计或只针对个别用户的特殊需要而开发建设的物业。 | 查看答案 |
| 单选题 | 教育费附加，是依托营业税征收的一种税费，为营业税税额的（ ）。 | 查看答案 |