题库
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A．准成本租金
B．成本租金
C．商品租金
D．市场租金
| 单选题 | 某宗物业预计未来每年的净收益为25万元，收益期限可视为无限年，该类物业的报酬率为9．5%，则该宗物业的收益价格为（ ）万元。 | 查看答案 |
| 单选题 | 宏观凋控房地产市场的手段不包括（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 某物业服务企业年速动资产合计为25413元，速动负债合计为19528元，流动资产合计为156893元，流动负债合计为123565元，则该物业服务企业的流动比率为（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 房地产投资项目财务评价指标体系中，属于清偿能力指标的有（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 成本控制日标的确定一般可以按计划指标（ ）确定。 | 查看答案 |
| 单选题 | 当偿债备付率小于（ ）时，表示当期资金来源不足以偿付当期债务，需要通过短期借款来偿还已到期的债务。 | 查看答案 |
| 单选题 | 物业部的工作内容不包括（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 由经营者自主制定，通过市场竞争形成的价格称为（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 物业管理偿债能力状况的具体指标不包括（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 物业管理资产营运状况的具体指标包括（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 通常规定，主要租户的租赁年限为（ ）年。 | 查看答案 |
| 单选题 | 金属件生锈、腐蚀、橡胶件老化等，属于设备磨损类别中的（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 从资产管理的角度出发，实现零售商业物业收益最大化的方法不包括（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 物业服务企业制定的（ ）等，是编制成本预算的直接依据。 | 查看答案 |
| 多选题 | 主力店的形象在吸引顾客方面是至关重要的，这包括它的（ ）等，它与零售店组合一起构成了整个零售商业物业的形象。 | 查看答案 |
| 多选题 | 房地产投资者越来越难得到固定利率的长期抵押贷款，金融机构越来越强调其资金的（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 自然风险、社会风险、技术风险通常伴随着（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 李某将346580元存入银行，期限为一年，年利率为12%，以一年4次按季利率计息，则一年后的本利和为（ ）元。 | 查看答案 |
| 单选题 | 房地产置业投资过程中，每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的权益资本的比率称为（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 充分体现投资者投入企业的自有资本获得净收益的能力，突出反映投资与报酬关系，并且是评价企业资本经营效益的核心指标，这属于财务效益状况指标中的（ ）。 | 查看答案 |