题库
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A．仪险
B．土地供应
C．税收
D．金融
| 单选题 | 以物业价值为基础确定的租金称为（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 当偿债备付率小于（ ）时，表示当期资金来源不足以偿付当期债务，需要通过短期借款来偿还已到期的债务。 | 查看答案 |
| 单选题 | 物业资产管理最强的动机之一是（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 通常规定，主要租户的租赁年限为（ ）年。 | 查看答案 |
| 多选题 | 物业服务企业制定的（ ）等，是编制成本预算的直接依据。 | 查看答案 |
| 单选题 | 从经济角度判断的设备最合理的使用年限，在数值上等于使投入使用的设备等额年总成本最低或等额年净收益最高的期限称为（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 主力店的形象在吸引顾客方面是至关重要的，这包括它的（ ）等，它与零售店组合一起构成了整个零售商业物业的形象。 | 查看答案 |
| 单选题 | 成本的反馈性控制按（ ）不同，可以分为简单控制和分级控制。 | 查看答案 |
| 单选题 | 对拟拍卖的物业的公开市场价值进行测算和判定结果的价格称为（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 对予主要租户，租金一般（ ）调整一次。 | 查看答案 |
| 单选题 | 物业管理间接费用不包括（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 物业管理偿债能力状况的具体指标不包括（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 需要与产权人或租户特别界定责任与义务的管理区域不包括（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 刘某将80690元存入银行，期限为一年，年利率为12%，以一年12次按月利率计息，则一年后的本利和为（ ）元。 | 查看答案 |
| 单选题 | 风险按其对象来划分，不包括（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 政府对房地产投资过程中的（ ）等，均对房地产投资者收益目标的实现产生巨大的影响，从而给投资者带来风险。 | 查看答案 |
| 多选题 | 物业管理间接费用，包括企业所属物业管理单位管理人员的（ ）等。 | 查看答案 |
| 单选题 | 张某将9560元存入银行，期限为一年，年利率为12%，则一年后的本利和为（ ）元。 | 查看答案 |
| 单选题 | 市级购物中心的建筑规模一般在3万m2以上，其商业辐射区域可覆盖整个城市，服务人口在30万人以上，年营业额在（ ）亿元人民币以上。 | 查看答案 |
| 单选题 | 物业部的工作内容不包括（ ）。 | 查看答案 |