题库
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A．商场
B．住宅
C．高尔夫球场
D．写字楼
| 判断题 | 开发项目的竣工验收应以开发商为主，并由其组织有关部门进行验收。（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 下列哪项是物业管理中经营计划的核心。 | 查看答案 |
| 判断题 | 在非概率抽样中，调查者按若干分类标准确定每类规模，然后按比例在每类中选择特定数量的成员进行调查称为定额抽样。（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 下列哪项不属于房地产市场区别于一般市场的基本特征：（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 财务内部收益率是指项目在（ ）内各年净现金流量的现值累计之和等于零时的贴现率。 | 查看答案 |
| 判断题 | 复利计息有间断计息和连续复利之分，在实际使用中都采用连续复利计息方式计算。（ ） | 查看答案 |
| 判断题 | 敏感性分析是一种静态的不确定性分析，是项目评估中不可或缺的组成部分。（ ） | 查看答案 |
| 判断题 | 保本点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 工程成本费用是随着工程进度逐期发生的，根据工程进度计划可以编制（ ）计划。 | 查看答案 |
| 单选题 | 如果降低房地产开发过程中的配套费用，则会使商品房的供应（ ）。 | 查看答案 |
| 判断题 | 房地产同时具有经济寿命和自然寿命，一般情况下，经济寿命等于自然寿命。但如果房地产维护良好的话，在一个自然寿命周期内可以获取几个经济寿命周期。（ ） | 查看答案 |
| 多选题 | 房地产市场的运行环境可分为八类，下列哪几项属于社会环境因素：（ ） | 查看答案 |
| 多选题 | 在资金融通过程中，按融入和融出资金双方接触和联系方式上的不同，可以将资金融通划分为（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 对商业繁华程度的依赖性最大的物业是（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 国家颁布的《测量规范》和（ ）是房地产测量工作依据的主要规范性文件。 | 查看答案 |
| 单选题 | 经营性房地产项目的成本收益率等于（ ）乘以100％。 | 查看答案 |
| 单选题 | 某梯形宗地的角点坐标分别为(670500，1287650)、(671100，1287650)、(670900，1287850)和(670500，1287850)，则该宗地的土地面积为（ ）平方米。 | 查看答案 |
| 多选题 | 目前在我国获取土地使用权的途径有： | 查看答案 |
| 多选题 | 开发商预售部分楼宇，是（ ）的有效办法。 | 查看答案 |
| 多选题 | 给水工作的任务是供应建筑物内不同类型的用水，满足其对（ ）等方面的要求。 | 查看答案 |