题库
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A．市场供给
B．市场交易
C．市场竞争
D．市场价格
| 多选题 | 开发商预售部分楼宇，是（ ）的有效办法。 | 查看答案 |
| 多选题 | 房地产开发项目评估中的现金流量分析，一般要从（ ）方面，对反映项目经济效益的财务内部收益率等技术经济指标进行分析测算。 | 查看答案 |
| 判断题 | 保本点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 国家颁布的《测量规范》和（ ）是房地产测量工作依据的主要规范性文件。 | 查看答案 |
| 单选题 | 财务内部收益率是指项目在（ ）内各年净现金流量的现值累计之和等于零时的贴现率。 | 查看答案 |
| 多选题 | 影响财务净现值指标计算结果的主要因素包括（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 下列哪项不属于房地产市场区别于一般市场的基本特征：（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 经营性房地产项目的成本收益率等于（ ）乘以100％。 | 查看答案 |
| 单选题 | 如果降低房地产开发过程中的配套费用，则会使商品房的供应（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 按构造情况划分，楼盖包括（ ）等。 | 查看答案 |
| 多选题 | 给水工作的任务是供应建筑物内不同类型的用水，满足其对（ ）等方面的要求。 | 查看答案 |
| 多选题 | 房地产市场的运行环境可分为八类，下列哪几项属于社会环境因素：（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 物业代理的作用之一，就是通过广告等市场宣传活动，对潜在的投资置业人士进行（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 开发商在办理存款抵押贷款时，抵押存款限额低，对开发商（ ）。 | 查看答案 |
| 判断题 | 所谓资金的时间价值是指同样数额的资金在不同的时间点上具有不同的价值。（ ） | 查看答案 |
| 判断题 | 蒙特卡洛法是房地产开发项目评估过程中进行敏感性分析时常用的方法之一。（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 收益性物业管理中的费用支出一般包括建筑物的维修费用、（ ）和有关税费。 | 查看答案 |
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| 判断题 | 在非概率抽样中，调查者按若干分类标准确定每类规模，然后按比例在每类中选择特定数量的成员进行调查称为定额抽样。（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 下列哪项是物业管理中经营计划的核心。 | 查看答案 |