A.操作风险
B.法律风险
C.信用风险
D.管理风险
单选题 | 房地产市场调查人员有时采取在夜间到居住小区测算“亮灯率”的方法来分析入住率,这种调查方法属于( )。 | 查看答案 |
单选题 | 在投资项目的财务报表中,出现在全投资现金流量表,而不出现在损益表中的项目是( )。 | 查看答案 |
判断题 | 资产负债率属短期偿债能力指标,反映债权人所提供的资金占全部资产的比例。( ) | 查看答案 |
多选题 | 从宏观上说,在进行房地产市场结构分析时,通常应分析( )。 | 查看答案 |
多选题 | 下列关于内部收益率的表述中,正确的有( )。 | 查看答案 |
多选题 | 下列报表中,属于房地产开发项目基本财务报表的有( )。 | 查看答案 |
判断题 | 损益表反映了房地产项目在开发经营期内各期的利润总额、所得税及各期税后利润的分配情况,可以用来计算内部收益率和投资回收期等评价指标。 ( ) | 查看答案 |
单选题 | 房地产抵押贷款二级市场的发展,实现了房地产抵押贷款市场与资本市场的( )。 | 查看答案 |
单选题 | 2006年某市商品住宅实际销售量为410万m2,预测销售量为380万m2。如果平滑指数a=0.65,则用指数平滑法预测的2007年该城市商品住宅销售量为( )万m2。 | 查看答案 |
单选题 | 银行对个人发放在房抵押贷款时,如果对借款人资质审查不严或放松贷款条件,则会给银行带来( )。 | 查看答案 |
单选题 | 已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元,流动资金为500万元,投资者的权益资本为2000万元,经营期内年平均利润总额为700万元,年平均税后利润为500万元,则项目的资本金利润率为( )。 | 查看答案 |
单选题 | 某房地产开发项目的总开发成本为2600万元,竣工后的销售收入为4500万元,销售税金及附加为248万元,应缴纳的土地增值税为370万元,则该项目土地增值税后的开发成本利润率为( )。 | 查看答案 |
判断题 | 我国房地产开发统计中目前采用的销售面积指标,是指报告期已竣工的房屋面积中己正式交付给购房者或己签订(正式)销售合同的商品房屋面积。 ( ) | 查看答案 |
多选题 | 写字楼物业服务企业在选择租户时,往往注重考察租户的( )。 | 查看答案 |
单选题 | 由于写字楼物业与零售商业物业的租约期限较长,在租约中一般都要包括( )。 | 查看答案 |
单选题 | 房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的( )。 | 查看答案 |
多选题 | 下列关于房地产市场周期循环的表述中,正确的有( )。 | 查看答案 |
多选题 | 用于反映项目清偿能力的经济评价指标有( )。 | 查看答案 |
单选题 | 实行施工总承包的房地产开发项日。施工现场的安全应由( )负责。 | 查看答案 |
多选题 | 下列关于房地产经纪机构和房地产经纪人的表述中,正确的有( )。 | 查看答案 |