题库
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A．销售收入
B．转让收入
C．租金收入
D．利息收入
| 单选题 | 房地产市场调查人员有时采取在夜间到居住小区测算“亮灯率”的方法来分析入住率，这种调查方法属于（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 在投资项目的财务报表中，出现在全投资现金流量表，而不出现在损益表中的项目是（ ）。 | 查看答案 |
| 判断题 | 资产负债率属短期偿债能力指标，反映债权人所提供的资金占全部资产的比例。（ ） | 查看答案 |
| 多选题 | 从宏观上说，在进行房地产市场结构分析时，通常应分析（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 下列关于内部收益率的表述中，正确的有（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 下列报表中，属于房地产开发项目基本财务报表的有（ ）。 | 查看答案 |
| 判断题 | 损益表反映了房地产项目在开发经营期内各期的利润总额、所得税及各期税后利润的分配情况，可以用来计算内部收益率和投资回收期等评价指标。 （ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 房地产抵押贷款二级市场的发展，实现了房地产抵押贷款市场与资本市场的（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 2006年某市商品住宅实际销售量为410万m2，预测销售量为380万m2。如果平滑指数a=0.65，则用指数平滑法预测的2007年该城市商品住宅销售量为（ ）万m2。 | 查看答案 |
| 单选题 | 银行对个人发放在房抵押贷款时，如果对借款人资质审查不严或放松贷款条件，则会给银行带来（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元，投资者的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为700万元，年平均税后利润为500万元，则项目的资本金利润率为（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 某房地产开发项目的总开发成本为2600万元，竣工后的销售收入为4500万元，销售税金及附加为248万元，应缴纳的土地增值税为370万元，则该项目土地增值税后的开发成本利润率为（ ）。 | 查看答案 |
| 判断题 | 我国房地产开发统计中目前采用的销售面积指标，是指报告期已竣工的房屋面积中己正式交付给购房者或己签订（正式）销售合同的商品房屋面积。 （ ） | 查看答案 |
| 多选题 | 写字楼物业服务企业在选择租户时，往往注重考察租户的（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 由于写字楼物业与零售商业物业的租约期限较长，在租约中一般都要包括（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 下列关于房地产市场周期循环的表述中，正确的有（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 用于反映项目清偿能力的经济评价指标有（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 实行施工总承包的房地产开发项日。施工现场的安全应由（ ）负责。 | 查看答案 |
| 多选题 | 下列关于房地产经纪机构和房地产经纪人的表述中，正确的有（ ）。 | 查看答案 |