A.一般情况下,已经采用公允价值模式计量的同一项投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式
B.已经采用成本模式计量的投资性房地产,不得从成本模式转为公允价值模式
C.采用公允价值模式计量的,不对投资性房地产计提折旧或进行摊销
D.企业对投资性房地产计量模式一经确定不得随意变更
E.采用成本模式计量的投资性房地产,在一定条件下可以转为按照公允价值模式来计量
单选题 | 该项投资性房地产持有期间,对损益的影响总额为( )万元。 | 查看答案 |
单选题 | A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2006年1月,A公司自行建造一项写字楼,2007年10月10日,该写字楼开发完工,尚未对外招租,当日,A公司管理当局作出书面决议,明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不会发生变化。2007年12月10日,A公司与B公司签订协议,A公司将其以经营方式整体出租给B企业,租赁期为3年,租赁期开始日为2008年1月1日,则下列说法正确的是( )。 | 查看答案 |
多选题 | 关于投资性房地产的后续计量,下列说法正确的有( )。 | 查看答案 |
多选题 | A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2007年1月,A公司在B地自行建造了一座大型仓库, 2007年12月31日,该仓库达到预定可使用状态,A公司于当日将其以经营方式对外租出,租赁期为3年。因B地房地产市场不活跃,有证据表明该项投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得,则下列说法正确的有( )。 | 查看答案 |
单选题 | 下列项目中,属于投资性房地产的是( )。 | 查看答案 |
多选题 | 甲公司2010年正确的会计处理表述正确是( )。 | 查看答案 |
单选题 | 下列各项中,说法不正确的是( )。 | 查看答案 |
单选题 | 甲企业2008年1月1日外购一建筑物,含税售价500万,该建筑用于出租,年租金20万,每年年初收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2008年12月31日该建筑物的公允价值为520万元,2009年12月31日该建筑物的公允价值为510万,2010年1月1日甲企业出售该建筑物,售价510万,处置时影响损益的金额合计是( )。 | 查看答案 |
单选题 | 20×6年年末投资性房地产的账面价值为( )万元。 | 查看答案 |
单选题 | 20×8年,该项投资性房地产的处置净损益为( )万元。 | 查看答案 |
多选题 | 下列情况下,企业可将其他资产转换为投资性房地产的有( )。 | 查看答案 |
单选题 | 关于甲公司2013年1月1日的账务处理,下列说法中正确的是( )。 | 查看答案 |
多选题 | 下列各项关于奥天公司20×8年12月31日资产负债表项目列报金额的表述中,正确的是( )。 | 查看答案 |
多选题 | 下列事项中,影响企业当期损益的有( )。 | 查看答案 |
单选题 | 甲公司该栋办公楼的入账价值为( )万元。 | 查看答案 |
单选题 | 甲公司拥有一项投资性房地产,采用成本模式进行后续计量。2008年1月1日,甲公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2008年1月1日,该写字楼的原价为3 000万元,已计提折旧300万元,账面价值为2 700万元,公允价值为3 200万元。不考虑所得税影响,则甲公司的下列处理正确的是( )。 | 查看答案 |
单选题 | 在对企业外购或自行建造的投资性房地产进行初始计量时,其不正确的处理方法是( )。 | 查看答案 |
单选题 | 关于投资性房地产后续计量模式的转换,下列说法不正确的是( )。 | 查看答案 |
单选题 | A房地产开发商于2008年6月,将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日的商品房账面余额为100万元,已计提跌价准备20万元,该项房产在转换日的公允价值为150万元,则转换日不正确的会计处理是( )。 | 查看答案 |
单选题 | 20×7年,该项投资性房地产对利润的影响为( )万元。 | 查看答案 |