题库
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A．成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更
B．已经采用成本模式计量的投资性房地产，可以从成本模式转为公允价值模式
C．非投资性房地产转换为投资性房地产，应当作为会计政策变更
D．已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
| 单选题 | 20×6年年末投资性房地产的账面价值为（ ）万元。 | 查看答案 |
| 单选题 | 下列项目中，属于投资性房地产的是（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 20×7年，该项投资性房地产对利润的影响为（ ）万元。 | 查看答案 |
| 多选题 | 下列各项关于奥天公司对上述交易或事项会计处理的表述中，不正确的有（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 在对企业外购或自行建造的投资性房地产进行初始计量时，其不正确的处理方法是（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | A房地产开发商于2008年6月，将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为100万元，已计提跌价准备20万元，该项房产在转换日的公允价值为150万元，则转换日不正确的会计处理是（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 下列情况下，企业可将其他资产转换为投资性房地产的有（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 下列各项中，说法不正确的是（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 甲公司拥有一项投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。2008年1月1日，甲公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2008年1月1日，该写字楼的原价为3 000万元，已计提折旧300万元，账面价值为2 700万元，公允价值为3 200万元。不考虑所得税影响，则甲公司的下列处理正确的是（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 甲公司2010年正确的会计处理表述正确是（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法不正确的是（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 该项投资性房地产持有期间，对损益的影响总额为（ ）万元。 | 查看答案 |
| 多选题 | 下列事项中，影响企业当期损益的有（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 关于甲公司2011年的账务处理，下列说法中正确的是（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 甲企业2008年1月1日外购一建筑物，含税售价500万，该建筑用于出租，年租金20万，每年年初收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2008年12月31日该建筑物的公允价值为520万元，2009年12月31日该建筑物的公允价值为510万，2010年1月1日甲企业出售该建筑物，售价510万，处置时影响损益的金额合计是（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 20×8年，该项投资性房地产的处置净损益为（ ）万元。 | 查看答案 |
| 单选题 | 甲公司该栋办公楼的入账价值为（ ）万元。 | 查看答案 |
| 多选题 | 关于投资性房地产的后续计量，下列说法正确的有（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2006年1月，A公司自行建造一项写字楼，2007年10月10日，该写字楼开发完工，尚未对外招租，当日，A公司管理当局作出书面决议，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不会发生变化。2007年12月10日，A公司与B公司签订协议，A公司将其以经营方式整体出租给B企业，租赁期为3年，租赁期开始日为2008年1月1日，则下列说法正确的是（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 甲公司2013年9月30日，因租赁期满，转换日正确的会计处理表述是（ ）。 | 查看答案 |