题库
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A．服务市场
B．合格有效市场
C．有效市场
D．潜在市场
| 多选题 | 按照企业采取某些措施和行动后竞争者的不同反应，可以将竞争者划分为（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 投资者进行房地产投资的主要目的一般是（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 下列关于基础利率的表述中，正确的有（ ）。 | 查看答案 |
| 判断题 | 房地产投资项目盈亏平衡分析中，临界点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，以风险因素的临界值组合来显示项目风险程度。 （ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 银行为某家庭提供年利率为6％、按月等额偿还的10年期个人住房抵押贷款。若每月的还款额为2000元，则该家庭在第5年最后一个月的还款额中的本金额是（ ）元。 | 查看答案 |
| 单选题 | 投资者对房地产内部，使用功能的变动（例如，在公寓内设置自助洗衣房提供洗衣服务等），体现了投资者对房地产投资（ ）的重视。 | 查看答案 |
| 单选题 | 某收益性物业的潜在毛租金收入为20万元，假设在某报告期内的空置率为20％，所有用户都能按时缴纳租金，物业的其他收入为2万元，则此报告期该物业的有效毛收入为（ ）万元。 | 查看答案 |
| 多选题 | 提高贷款利率对房地产市场的影响主要有（ ）。 | 查看答案 |
| 判断题 | 房地产市场上的投资周期领先于自然周期的变化。（ ） | 查看答案 |
| 多选题 | 下列关于资金时间价值的表述中，正确的有（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 在房地产销售量预测中，引用愈来愈近期的销售量来不断修改平均值，使之更能反映销售量增减趋势和接近实际的预测方法是（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 可将房地产开发划分为若干阶段，其中编制建设工程招标文件属于（ ）的工作。 | 查看答案 |
| 单选题 | 下列费用中，不属于物业管理企业经营费用范围的是（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 下列报表中，不属于房地产开发项目财务报表中基本报表的是（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 下列关于房地产投资信托基金（REITs）特征的表述中，不正确的是（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 银行个人住房贷款业务中发生的“假按揭”属于（ ）风险。 | 查看答案 |
| 判断题 | 一个整体市场能够细允为若干子市场，主要是由于顾客需求存在着羞异性。（ ） | 查看答案 |
| 多选题 | 利用概率分析中的期望值法进行投资项目风险分析时，下列表述中正确的有（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 下列房地产开发企业融资方式中，属于债务融资方式的有（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 随着社会经济的发展，房地产价格总体上呈（ ）波动的趋势。 | 查看答案 |