题库
题库
A．信用
B．管理
C．法律
D．操作
| 单选题 | 现金流量表可以用来进行房地产开发项目的（ ）分析。 | 查看答案 |
| 多选题 | 开发商向城市规划管理部门申请《建设用地规划许可证》时，须提供的材料主要有（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 随着社会经济的发展，房地产价格总体上呈（ ）波动的趋势。 | 查看答案 |
| 判断题 | 一个整体市场能够细允为若干子市场，主要是由于顾客需求存在着羞异性。（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 下列关于房地产投资分析中成本的表述中，正确的是（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 房地产开发项目策划的主要工作内容有（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 某商业店铺的购买价格为60万元，其中40万元为借贷资金，余款由购买者用现金支付。如该店铺进入正常经营期后第一年的税后现金流为24000元、投资者权益增加值为2200元、店铺市场价值增长率为2％，则考虑物业增值时该店铺的投资回报率为（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 假设银行一年期存款利率为2.28％，贷款利率为5.85％，投资市场的平均收益率为12％，房地产投资市场的系统性市场风险系数为0.6，则房地产投资的预期收益率为（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 对某种特定商品有兴趣的消费者的集合是（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 可将房地产开发划分为若干阶段，其中编制建设工程招标文件属于（ ）的工作。 | 查看答案 |
| 单选题 | 房地产项目风险分析中不能用于风险估计与评价的方法是（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 某房地产开发项目采用20％的折现率计算出韵项目净现值为16万元，该项目的财务内部收益率（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 在编制房地产开发项目策划方案时，与项目收益相关的基础参数，通常有（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 在房地产销售量预测中，引用愈来愈近期的销售量来不断修改平均值，使之更能反映销售量增减趋势和接近实际的预测方法是（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 银行为某家庭提供了年利率为6％、按月等比递增偿还、期限为20年的个人住房抵押贷款，若月还款递增率为0.2％，首期偿还额为1600元，则该家庭在第6年最后一个月的还款额是（ ）元。 | 查看答案 |
| 多选题 | 下列关于资金时间价值的表述中，正确的有（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 银行为某家庭提供年利率为6％、按月等额偿还的10年期个人住房抵押贷款。若每月的还款额为2000元，则该家庭在第5年最后一个月的还款额中的本金额是（ ）元。 | 查看答案 |
| 单选题 | 银行个人住房贷款业务中发生的“假按揭”属于（ ）风险。 | 查看答案 |
| 判断题 | 估算房地产开发项目的总开发价值和总开发成本时，可依据评估时点的价格水平进行估算。（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 投资机会研究中的主要内容有地区情况、经济政策、劳动力状况、（ ）等。 | 查看答案 |