题库
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A．声誉
B．财务能力
C．租户需要的服务
D．租户组合与位置分配
| 单选题 | 当（ ）大于市场价格时，说明值得购买，反之，说明不值得购买。 | 查看答案 |
| 单选题 | 物业租金形式中，常用于零售商业物业的是（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 以物业价值为基础确定的租金称为（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 某单元公寓面积110m2，单价4630元／m2，总价50．93万元，在实际交易中的付款方式是在成交日期时一次付清，则给予7%的优惠，则其实际单价为（ ）元／m2。 | 查看答案 |
| 多选题 | 经济适用住房的成本包括（ ）等因素，利润控制在3%以下。 | 查看答案 |
| 单选题 | 李某将30450元存入银行，期限为一年，年利率为12%，以一年4次按季利率计息，则一年后的本利和为（ ）元。 | 查看答案 |
| 单选题 | 物业管理成本中的原材料成本属于（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 从消费者的角度来看，资金的（ ）体现为放弃即期消费的损失所应得到的补偿。 | 查看答案 |
| 多选题 | 属于企业内部管理和外部审计需要编制和报送附表的有（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 不属于直接人工费的是（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 保险合同主体的关系人是指与合同发生间接关系的人，如（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 风险按其对象来划分，不包括（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 物业管理间接费用，包括企业所属物业管理单位管理人员的（ ）等。 | 查看答案 |
| 单选题 | 某宗物业交易总价为75万元，其中首期付款30%，余款于半年后支付，假设月利率为0．5%，则该宗物业在其成交El期一次应付清（ ）万元。 | 查看答案 |
| 单选题 | 某宗物业交易总价为80万元，其中首期付款20%，余款于半年后支付，假设月利率为0．4%，则该宗物业在其成交日期一次应付清（ ）万元。 | 查看答案 |
| 多选题 | 比率分析法主要包括（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 当偿债备付率小于（ ）时，表示当期资金来源不足以偿付当期债务，需要通过短期借款来偿还已到期的债务。 | 查看答案 |
| 单选题 | 选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素是（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 正确地处理好（ ）之间的关系，可以有效的调动广大职工开展物业经营管理与服务的积极性与创造性，为企业的发展增加新的促进力。 | 查看答案 |
| 多选题 | 资金时间价值的大小，取决于多方面的因素，从投资的角度来看主要有（ ）。 | 查看答案 |