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某市2003年房地产投资统计中，统计总体是该市2003年全年累计的新开工建筑面积投资总额。 ( ) |
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标志是反映总体单位的属性和特征的统计术语。 ( ) |
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某房地产开发公司所开发的商品房尚未售出，则该商品房在该房地产开发公司的会计科目中应列入资产类科目。 ( ) |
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城市用地大类中的绿地是指居住小区及居住小区以上级的公共绿地和生产防护绿地。 ( ) |
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容积率是一种既可采用上限控制又可采用下限控制的规划指标。 ( ) |
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工程图纸一般都采用相对标高，即把室内首层地面的绝对标高定为相对标高的零点，以±0.000表示。 ( ) |
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建筑安装工程费由直接工程费、间接工程费、计划利润和税金组成。 ( ) |
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根据我国建筑安装工程费用构成，建筑施工企业职工的工资列在间接工程费中。 ( ) |
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根据城市用地适用性评价结果，三类土地一般是不适于修建的用地。 ( ) |
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某房地开发公司与另一企业签订了土地使用权转让合同，土地总价款3000万元人民币，房地产开发公司向企业先支付了700万元定金。此后由于该地区投资环境改善．该企业未履行土地使用权转让合同，则该企业应向房地产开发公司返还1400万元。 ( ) |
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中国传统的城市土地使用制度，是对土地实行行政划拨、无偿无限期使用、禁止土地使用者转让土地的制度。 ( ) |
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国家实行土地登记制度，应由县级以上人民政府±地管理部门剥所管辖的土地进行登记造册。 ( ) |
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征用农用地的，应先办理农用地转用手续，再办理征地审批手续。 ( ) |
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经济适用住房建设用地采取划拨方式供应。 ( ) |
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房屋拆迁时，拆迁期限不能超出搬迁期限。 ( ) |
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拆除代管房屋、产权不明确的房屋、己设定抵押权的房屋．依法均须办理公证手续。 ( ) |
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城市房屋拆迁主管部门一般不得接受房屋拆迁委托，但县级以上人民政府为对外招商引资而特别委托的除外。 ( ) |
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房地产广告中仅介绍房地产项目名称的，可以不必注明开发企业名称。 ( ) |
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房地产广告中涉及的交通、商业文化教育设施及其他市政条件等，如尚处在规划或建设阶段，必颁在广告中注明。 ( ) |
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经有关部门批准，建筑艺术造型有特殊要求的，对建设工程的勘察、设计可以不招标，采取直接发包。 ( ) |
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注册监理工程师的工作内容是控制所监理工程的投资．其目标是投资越省越好。 ( ) |
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建设工程发生质量事故，有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门报告。 ( ) |
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房屋租赁合同期限不得超过20年，所以租期满20年的承租户无权继续承租。 ( ) |
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房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋属于抵押财产。 ( ) |
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抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。 ( ) |
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建在幢内或幢外与本幢相连，为多幢服务的设备、管理用房，为不应分摊的共有建筑面积。 ( ) |
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注销房屋权属证书，登记机关须收回原发放的房屋权属证书，以免贻害他人。 ( ) |
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房屋内的大厅层高超过440m的，按其水平投影面积的2倍计算建筑面积。 ( ) |
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房地产价格评估机构资格等级每2年审验一次，合格的原资格等级可再延期2年。 ( ) |
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中介服务费必须由中介服务机构统一收取，并给缴费人开具发票或收据。 ( ) |
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社会化、专业化、市场化是物业管理的三个基本特征。 ( ) |
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开放性住宅小区公共|生服务收费应不含保安费。 ( ) |
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单位按照国家和地方政府规定的比例为职工缴付的住房公积金，免征个人所得税。 ( ) |
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居民个人拥有的普通住宅，在转让时暂减半计征土地增值税。 ( ) |
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边际成本从递减转入递增恰好与边际产量从递增转入递减相对应，边际成本曲线的最低点正好对应于边际产量由递增转为递减的转折点。 ( ) |
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完全竞争市场通过各厂商平均成本最低实现社会成本最低。 ( ) |
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由银行发行的大额存款单是直接金融工具的一种主要形式。 ( ) |
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外扩买卖双方在成交后的7个营业日内办理交割手续的外汇交易方式称为现汇交易。 ( ) |
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对于政策性保险，在保险费的缴纳和保险金的给付方面，不遵循利益对等的原则。 ( ) |
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保险的近因原则中所说的近因是指对保险标的损失起决定作用的因素，是直接或间接导致保险标的损失的原因。 ( ) |
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证券的价格由货币使用中产生的收益与社会借贷资金利率之间的比率所决定。 ( ) |
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基金公司将所有的各种基金作为全部运行资本。 ( ) |
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在一个较长时期中，不规则波动的随机因素往往可以相互抵消。 ( ) |
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扩大时距法是通过扩大动态序列各项指标所需的时间，从而清除因时距短而使各指标受偶然因素影响所引起的波动，以便更好地反映现象发展变动总趋势的方法。 ( ) |
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中美合资企业可以选择用美元作为记账本位币，相应财务会计报告也可以提供给国境内的使用者。 ( ) |
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只有取得所有权的资产才可列入企业资产进行核算。 ( ) |
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在编制控制性详细规划过程中，容积率可根据需要制定下限和上限。容积率的下限保证地块开发的效益，防止无效益或低效益开发造成的土地浪费。 ( ) |
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砖墙的厚度尺寸为490mm。 ( ) |
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对建筑装饰材料使用效果进行评价时，考虑建筑材料的经济性要有一个总体观念，既要考虑装饰工程一次性投资的多少，又要考虑售后服务的质量好坏。 ( ) |
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同一般测绘比较，房地产测绘精度要求较高，商品房竣工后，商品房面积必须据实测算，小能直接从图上量取。 ( ) |
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