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某单位修建建筑面积为265m2的健身房，可以不申请办理施工许可证。 （ ） |
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商品房预售合同由商品房预售人办理登记备案手续。 （ ） |
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房屋他项权利登记由房屋所有权人提出申请。 （ ） |
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房地产测绘包括房地产基础测绘和房地产项目测绘。 （ ） |
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商品房预售款、在建工程抵押贷款都只能用于工程建设，不得挪作他用。 （ ） |
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根据中介服务收费的有关规定，房屋租赁代理可根据当事人签订的租赁协议中租赁期限的长短收取不等的中介代理费。 （ ） |
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房地产估价机构资质核准、房地产估价师执业资格注册均被列为行政许可项目。 （ ） |
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业主委员会的职责包括选聘、解聘物业管理企业。 （ ） |
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业主公约是业主自我管理的一种重要形式和手段，因此建设单位不得制定业主公约毁者业主临时公约。 （ ） |
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一个物业管理区域内只有一个产权人，也必须建立公共部位、共用设备设施维修基金。 （ ） |
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学校兴办的招待所用房，可免征房产税。 （ ） |
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土地增值税是对有偿转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物的单位和个八征收的一种税。 （ ） |
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契税的计税依据是房屋产权转移时，双方当事人约定的转让价格，任何单位和个人不得改变计税价格。 （ ） |
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职工享受城镇最低生活保障的，可提取本人住房公积金账户内的存储余额。（ ） |
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需求价格弹性系数的数值总是正值。 （ ） |
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债券和股票都是金融市场交易的媒介。 （ ） |
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选择性货币政策工具主要包括优惠利率、再贴现利率、消费信用控制和贷款额度控制4种。 （ ） |
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保险的近因原则是指根据保险事故与保险标的损失之间因果关系的判定，来确定保险赔偿责任的原则。 （ ） |
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张某出资为其叔父投了人身和财产保险，因此可以指定自己为受益人。 （ ） |
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证券可分为商品证券、货币证券和资本证券三类。 （ ） |
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相对股票而言。投资基金的投资风险较小。 （ ） |
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房地产拍卖成交后，无需拍卖人的协助就可办理过户手续。 （ ） |
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保留价不同于起拍价，起拍价可以低于、等于保留价，但不可以高于保留价。 （ ） |
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统计指标中，质量指标是指反映总体相对程度、体现事物深度的内涵指标，数量指标是质量指标的派生指标。 （ ） |
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根据资产的特点，融资租入的固定资产可以视为企业的资产。 （ ） |
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会计核算的可比性原则是指企业之问的会计信息口径一致，相互可比。 （ ） |
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建筑高度、容积率、建筑间距都属于建筑形态控制指标。 （ ） |
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整个建筑物的全部荷载最终是由基础来承受的。 （ ） |
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建筑安装工程费由人工费、材料费和施工机械使用费构成。 （ ） |
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当事人既约定了违约金又约定了定金的，一方违约时，违约金和定金条款可以同时使用。 （ ） |
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集资、合作建房都是经济适用住房建设的组成部分。 ( ) |
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农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，只能使用原有的宅基地和村内空闲用地。 ( ) |
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国家对集体土地征收或征用后，土地所有权发生转移。 ( ) |
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农民集体经济组织按协议将土地使用权作为联营条件的，必须计算土地补偿费和各种补助费。 ( ) |
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虽然被拆迂房屋的使用性质股以房屋权属证书及权属档案记载为准，但拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质协商一致的，可以按照协商结果进行评估。 ( ) |
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房地产估价机构不得转让受托的城市房屋拆迁估价业务。 ( ) |
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根据《城市房屋拆迁估价指导意见》的规定，承担城市房屋拆迁估价业务的房地产估价机构须由拆迁主管部门指定。 ( ) |
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新设立的房地产开发企业领取营业执照后应当在法定时间内向登记机关所在地房地产开发主管部门备案。 ( ) |
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建设单位自领取建筑工程施工许可证之日起3个月内开工。如经批准可以延期一次，但不得超过3个月。 ( ) |
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经有关部门批准，建筑艺术造型有特殊要求的，其设计可以直接发包。 ( ) |
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根据国务院有关规定，自2005年6月1日起．商品房预购人可以将购买的未竣工的预售商品房再转让。 ( ) |
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抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。 ( ) |
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如果抵押房地产是抵押人扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院不得拍卖、变卖或者抵债。 ( ) |
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权属有争议的房屋由登记机关代为登记，并代领房屋权属证书。 ( ) |
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房地产转让合同、房地产抵押合同和房屋租赁合同均为要式合同。 ( ) |
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国务院将房地产估价机构资质核准列为国家行政许可项目， ( ) |
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一级房地产估价机构资质由建设部审批。 ( ) |
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房屋租赁代理收费，以半月至一月成交租金额为标准，由双方协商一次性收取。 ( ) |
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商品房前期物业管理的委托方为房地产开发企业。 ( ) |
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住房共用部位共用设施设备专项维修资金属于业主所有。 ( ) |
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