题库
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A．利率风险
B．政策性风险
C．资本价值风险
D．持有期风险
E．比较风险
| 单选题 | 关于贷款担保说法错误的是（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 某商业店铺的购买价格为60万元，其中40万元由金融机构提供抵押贷款，余款20万元由投资者用现金支付。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为2．8万元，该项投资年税为0.6万元，则该项投资的税后现金回报率为（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 开发商收到承包商递交的竣工结算报告及结算资料后通常要在（ ）内予以核实，给予确认或者提出修改意见。 | 查看答案 |
| 单选题 | 一般说来,标准方差越小,投资风险（ ） | 查看答案 |
| 判断题 | 房屋的吸纳周期数值上等于吸纳率的倒数. | 查看答案 |
| 单选题 | 对于开发投资来说，房地产投资的经济效果的大小的衡量指标不包括（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 一般来说，认知定价法所确定的价格（ ）价值定价法所确定的价格。 | 查看答案 |
| 判断题 | 在置业投资中,运营费用比率越高,则预示着投资项目的净经营收入越低,项目抵抗风险的能力越弱 | 查看答案 |
| 多选题 | 下列说法不正确的是（ ） | 查看答案 |
| 多选题 | 居住物业一般是指供人们居住的建筑,包括（ ）等。 | 查看答案 |
| 多选题 | 分析市场趋势的方法主要有：（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 某笔笔资金按单利计息，n个周期末的本利和为（ ） | 查看答案 |
| 多选题 | 确立施工中控制质量的具体措施，主要包括（ ）方面 | 查看答案 |
| 单选题 | 个人住房抵押贷款期限可长达（ ）年。 | 查看答案 |
| 判断题 | 投资周期在第 一阶段和第二阶段初期超前于市场自然周期的变化，在其他阶段则滞后于市场自然周期的变化。 | 查看答案 |
| 单选题 | 房地产开发活动可从（ ）两个方面进行考察。 | 查看答案 |
| 多选题 | 投资者可以控制的风险包括（ ） | 查看答案 |
| 判断题 | 多因素敏感性分析是分析两个或两个以上的不确定性因素同时发生变化，相互影响时，对项目经济评价指标的影响。 | 查看答案 |
| 单选题 | （ ）的建筑规模一般都在3万㎡以上，服务人口在30万人以上，年营业额在5亿元以上。 | 查看答案 |
| 判断题 | 投资机会研究，也称为预可行性研究，主要任务是对投资项目或投资方向提出建议。 | 查看答案 |